5ちゃんねる ★スマホ版★ ■掲示板に戻る■ 全部 1- 最新50  

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

日本の住宅価格が2040年には46%下落、空き家率43%になるとの予想 これもう日本破滅してるだろ [無断転載禁止]©2ch.net [439249206]

1 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6f63-w0CN):2016/06/10(金) 14:14:37.95 ID:fj8hvFqk0 ?2BP(1000)

ゴーストタウン化!? 日本都市の空き家が社会問題に[日本の不動産最前線 第2回]
http://forbesjapan.com/articles/detail/12425/1/1/1

2 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW d77c-oU5x):2016/06/10(金) 14:14:54.53 ID:V31jhb0N0
ヒャッハアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアア!!!!!
友達できたった出来たった!!!!!!!!!!
うえええええええええええええええええええええええええええええええい!!!!
よっしゃあああああああああああああああああああああああああああああああああ
学校が楽しみだぜええええええええええええええええええええええええ!!!!!

3 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 8748-iLHn):2016/06/10(金) 14:15:10.93 ID:F7tZ7nyA0
あちこちにスラム街ができるんだな よかったね

4 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MM2f-jNGR):2016/06/10(金) 14:15:53.35 ID:eyGE0L8RM
その頃には死んでるわワイ

5 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW efb6-jNGR):2016/06/10(金) 14:15:57.43 ID:0L5N58LA0
東京だけ上がってそう
地方は頑固に価格下げずに廃墟化しそう

6 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MMb7-jNGR):2016/06/10(金) 14:16:20.00 ID:uHjDnBO+M
社会問題ってみんな喜ぶだろ?

7 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7bbe-AHtr):2016/06/10(金) 14:17:19.38 ID:FxXcxkG/0
後20年遅く生まれたかった

8 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ d7be-WKrP):2016/06/10(金) 14:19:28.78 ID:Cq+vGMlW0
東京近郊の閑静な住宅街だけど空き家スゲーわ
土地高い時に買って、住む人いなくなって、土地価格が暴落して売るに売れなくなってる状況

9 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (エーイモT SEf7-DvND):2016/06/10(金) 14:19:50.07 ID:VyL0nNuAE
固定資産税が安くなるならいいけど。

10 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ガラプー KK87-iblX):2016/06/10(金) 14:21:12.51 ID:jw7jRGRUK
もうこれ今から家建てる必要ねえな

11 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ d7be-WKrP):2016/06/10(金) 14:21:37.95 ID:Cq+vGMlW0
昭和半ばの当時は現在価値で4-5000万くらいの土地だったんだろうけど、今、1000万切ってるらしい

12 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MM8f-AHtr):2016/06/10(金) 14:21:41.77 ID:qPjfXAqQM
>>8
東京でこれなら地方はもっとひどいのかな

13 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MM4f-jNGR):2016/06/10(金) 14:22:31.92 ID:bVgX8iI+M
地方どうすんだろうな
今でさえ人居ないのに

14 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ bb48-r25X):2016/06/10(金) 14:23:09.67 ID:1bLxKQQZ0
20年後なんてお前ら生きてないだろ

15 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワンミングク MM8f-jNGR):2016/06/10(金) 14:23:27.67 ID:Eu9FAH1LM
買っちゃったけどローン払っちゃえば家賃ただってだけかな
リセールは期待できないわ

16 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MM4f-jNGR):2016/06/10(金) 14:23:39.77 ID:iLjbNcVnM
買ってから2年くらいだけど土地評価額7%上がってるわ。

17 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MM4f-oU5x):2016/06/10(金) 14:27:35.58 ID:sZzRdqD0M
これのミソは平均的46%は落ちないって事だ。10%下落の所と80%ゲラの所が出る

18 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6730-AHtr):2016/06/10(金) 14:30:56.88 ID:H2Tv8aEi0
一人っ子同士の結婚した人の相続が始まってて、郊外の住宅街の家を数軒持ってる人が増えてる

売ればいいと思うかもしらんが、なかなか売れない

19 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MMf7-jNGR):2016/06/10(金) 14:32:03.60 ID:taVI09EOM
俺も実家どう処分するか考えなきゃだわ
結婚なんて無理ゲーだし確実に俺の代で途絶える

20 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ d7be-WKrP):2016/06/10(金) 14:32:06.02 ID:Cq+vGMlW0
都区南部駅近徒歩3分で5000万くらいの狭小住宅or駐車場付きマンションならありだけど、
東京近郊、駅遠い、バス必須、山の手なんて住むもんじゃねーな

21 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa97-jNGR):2016/06/10(金) 14:32:35.23 ID:h+f19Htra
アメリカさんにもう一度焼け野原にしてもらえばおk

22 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sd4f-jNGR):2016/06/10(金) 14:32:54.46 ID:V30Y34wQd
電車一本で難波梅田に25分以内で行けるとこに家買ったから安泰だと思ってる

23 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ d7be-WKrP):2016/06/10(金) 14:36:12.03 ID:Cq+vGMlW0
>>19
固定資産税はあまりビビる必要ないけど、60過ぎたらマンションでもアパートでも公営住宅でもに替えた方が良いのではなイカ

24 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Srd7-jNGR):2016/06/10(金) 14:39:40.34 ID:XlbhZsq6r
>>17
これあってもなくても変わらない地方過疎地の価値が0になるだけ

25 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW bf8d-oU5x):2016/06/10(金) 14:39:40.81 ID:zThY9oAQ0
つまり不動産関連株を空売りしとけば大儲けってこと?

26 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ a348-DvND):2016/06/10(金) 14:40:08.64 ID:4VODZ4ZS0
バブル相場を覚えてる連中が死に絶えれば
捨て値で売りに出されるよ。

3000万で買って一時的に1億近い値札がついた物件を
100万で手放せって言われても心理的に無理でしょ。

27 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 2348-jNGR):2016/06/10(金) 14:40:20.73 ID:wkX3HgCu0
家買わなくて良かった

28 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1b3b-7xHu):2016/06/10(金) 14:40:28.83 ID:/eMyByvB0
ジャップにとっての日本の破綻ってのは国民が一人残らず死滅することだから大丈夫だよ
ジャップにとっての中国の破綻は単年度のGDP成長率がほんの数ポイント落ちることだけどな

29 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW af62-B2rs):2016/06/10(金) 14:41:02.87 ID:u0wv6y+00
同じ値段で2倍買えちゃうお得!!

30 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW eb8f-jNGR):2016/06/10(金) 14:43:10.94 ID:yJLp1RsR0
>>2
なんなん?こいつ

31 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ d77b-MOTj):2016/06/10(金) 14:43:51.72 ID:Nf4oW86C0
都心部、もしくは近郊の駅が近いところ以外は壊滅だな

32 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6f99-7xHu):2016/06/10(金) 14:44:18.79 ID:PSw0wKUo0
不動産会社は倒産ラッシュ間違いなし

33 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ d763-eVEP):2016/06/10(金) 14:44:35.30 ID:rkqYU/Wt0
ここから見える範囲全部俺の土地
てのをやりたい

34 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 23bd-drwA):2016/06/10(金) 14:45:56.36 ID:5Mi+5NV30
中古の家を買ってリフォームが最強だな

35 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ffbe-7xHu):2016/06/10(金) 14:46:33.97 ID:B/mcFI7V0
戦争やって焼け野原にすれば?

36 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2016/06/10(金) 14:48:08.25
賃貸戸建最強だら

37 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ef48-3iJI):2016/06/10(金) 14:48:28.79 ID:AM7jvB8c0
すでにおまえらの近所でも普通に建ってるけど実は空き家になってるところ
結構あると思う

38 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワイモマー MMb7-uIC7):2016/06/10(金) 14:48:45.15 ID:hxriwARhM
築20年以上家屋の固定資産税を10倍化なら税収安定可能

39 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sac7-AHtr):2016/06/10(金) 14:50:25.44 ID:fEZMTQD9a
>>37
ある3軒連続で空き家
見た目は空き家とはわからん

40 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sd4f-jNGR):2016/06/10(金) 14:50:25.57 ID:6a2o2wDkd
今年2月に田舎に引っ越したが、空き家を紹介してくれる制度があることをあとから知った

新築建てて良かったわ
人の空き家に住みたいとは全く思わない

41 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5748-3x4T):2016/06/10(金) 14:50:50.06 ID:HKeT+ukE0
不動産は蕪と違って下がれば下がったで
買う人が早めにあらわれてくるんじゃね
子供複数の夫婦とか

42 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ bbb9-+K6O):2016/06/10(金) 14:51:49.94 ID:9tL73ias0
この時代にマンションを買っている人は何を考えているんだろうね
どんどん資産価値が下がるし絶対損すると思うんだけど

43 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7bbe-oU5x):2016/06/10(金) 14:52:14.76 ID:/h/YlF3S0
それでいい
昔は三鷹なんかかなりの田舎だったそうだからな
またそんな時代に戻るだけだろ

44 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sd4f-oU5x):2016/06/10(金) 14:52:58.75 ID:AlHHZvbbd
いま買わないで会社の家賃補助を糧に貯蓄
老後にハイクラス中古を買うのが勝利パターンやな

45 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW eff4-81c5):2016/06/10(金) 14:53:02.28 ID:FomST7ZB0
地方中核都市は持ち主が老衰や老人ホーム行きで空きが一杯あるからすでに安い
福岡も築10年から20年の500万の家が50件か100件単位で売りに出されてたよ
完全に地価割れだ思うが
もっと安くなるんか?

46 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ a348-DvND):2016/06/10(金) 14:53:07.66 ID:4VODZ4ZS0
>>41
バブル期に5000万で買ったものを100万でなんて
心理的に売れないでしょ。

多摩ニュータウンの山岳原住民も
こんな心境がこじれてあんなになってる。

47 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdcf-jNGR):2016/06/10(金) 14:53:17.97 ID:slRIQlMEd
>>42
立地にとっては下がりにくいよ

48 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa97-oU5x):2016/06/10(金) 14:54:12.74 ID:xKgWNYPKa
俺らには関係ない話だな

49 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sd4f-AHtr):2016/06/10(金) 14:54:50.89 ID:Jah8BBoGd
>>32
>>25
地方の建売住宅や注文戸建住宅は壊滅だろうなぁ
晩婚化や結婚出来ない独り身世帯増えてるし
逆に都会の単身向けのマンションとかは生き残りそう

50 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1b8d-7xHu):2016/06/10(金) 14:55:29.82 ID:hNFqYdmW0
リートどうなっちゃうの

51 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ a348-DvND):2016/06/10(金) 14:56:01.70 ID:4VODZ4ZS0
>>48
管理費の安いワンルームが100万割れとかなら
関係あるだろう。

52 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ bbb9-+K6O):2016/06/10(金) 14:56:27.89 ID:9tL73ias0
>>44
今の世の中だと家賃補助がある会社で働いている時点で勝利している気もするがな

53 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 078d-jNGR):2016/06/10(金) 14:57:06.53 ID:X66A5ATa0
社宅に住みつづける→定年したらトレーラーハウス
これしかない

54 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sd4f-oU5x):2016/06/10(金) 14:58:18.42 ID:AlHHZvbbd
>>53
メキシコ人じゃあるまいし
いちいち狭くて マイクロバス改造したやつくらいでないと息詰まるぞ

55 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JP 0H1f-as3a):2016/06/10(金) 14:58:35.98 ID:5jmi/q4oH
20年後には世田谷が八王子レベルの田舎になるらしいな

56 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3b4f-7xHu):2016/06/10(金) 14:59:45.10 ID:2yFR2ODM0
ウチの近所は何年も空き家なのに、家賃の相場は下がらないって
戸建てが多いわ・・・もうちょっと下がってくれれば借りるのに

57 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2016/06/10(金) 15:01:20.05
家買うバカ

58 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 8b48-iLHn):2016/06/10(金) 15:01:35.25 ID:YAAqFWUN0
日本人は世界一優秀で
日本人に生まれたことだけにでも幸せを感じられるみたいだから
破滅なんてするわけがない
地上の楽園がいつまでも続くでしょ

59 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sd4f-AHtr):2016/06/10(金) 15:04:02.98 ID:Jah8BBoGd
ケンモメンみたいなある程度の年齢層でもう結婚諦めてるコスパ重視の単身者向けの安いマンションとか需要有りそうだから作ったら売れるかな 無論都内

まぁ隣人住民がケンモメンとか俺は嫌だけど

60 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 8735-7xHu):2016/06/10(金) 15:05:21.89 ID:bEkcjWJR0
一方ふぐすまは上がりすぎて原発避難民以外家買えなくなった

61 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sd4f-oU5x):2016/06/10(金) 15:05:32.28 ID:AlHHZvbbd
家賃相場下がらないのは誰の仕業?
不動産オーナー個人の利益追求なら値下げして周りから出し抜くって発想あってもおかしくないのに

62 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 87ea-AHtr):2016/06/10(金) 15:08:50.50 ID:QEZARtTn0
仲介手数料のせいか格安物件無いよね

63 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sac7-jNGR):2016/06/10(金) 15:09:03.40 ID:4y7UGcaNa
親も俺も持ち家買えずに人生終わりそうなんだけどな
25年後じゃちょっと間に合わないか

64 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sac7-AHtr):2016/06/10(金) 15:09:06.86 ID:fEZMTQD9a
>>61
家賃が下がると路線価が下がると固定資産税が下がると
相続税が下がるとそれを計算に入れてる国債が下がるとと円が下がる

65 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Srd7-jNGR):2016/06/10(金) 15:10:14.44 ID:yN1ejrodr
>>61
現実が正しくて記事が嘘だから。

需要があるから高い。

66 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MM2f-jNGR):2016/06/10(金) 15:11:18.71 ID:UjMxeMeWM
結局空き家になってるのは殆んどボロボロになってるやつだからな。2040年になっても安くて綺麗な家ってのはないぞ。

67 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdcf-oU5x):2016/06/10(金) 15:12:37.86 ID:pLXhSSxSd
あと24年かよ
現状と実価格に乖離がある国だからなぁ
空き家増えても中々安くならないだろうし

68 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ a348-DvND):2016/06/10(金) 15:14:10.08 ID:4VODZ4ZS0
>>61
国の仕業。家賃の高さがGDPに繋がる。

69 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sd4f-AHtr):2016/06/10(金) 15:17:09.00 ID:Jah8BBoGd
>>61
糞田舎の場合は知らねーけど都市部の家賃相場は高いままだからな
民泊の例から見て取れるように他に転がしても金が舞い込んでくるから家賃相場は減らない むしろ上がる
需要が有るから価格は下がらないよ

70 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sxd7-jNGR):2016/06/10(金) 15:17:46.91 ID:4izKD5FYx
ニュータウンの庭付き一戸建てなんか今では老人ばかりだろ
廃墟タウンになるのも時間の問題

71 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Spd7-W0AP):2016/06/10(金) 15:19:34.42 ID:xH7wfkaTp
ん?
人口減でコストも減るし再生しているんじゃないの。

72 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 87ea-Oqdf):2016/06/10(金) 15:20:35.31 ID:CeUMwINZ0
明治大正は新宿が田舎で世田谷が避暑地、別荘地だったんだからな。

73 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sd4f-oU5x):2016/06/10(金) 15:24:44.31 ID:AlHHZvbbd
>>69
でも需要がないから空き家なんだろ?

74 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 53ec-7xHu):2016/06/10(金) 15:24:52.28 ID:U23dcuP10
都内が空いてくれないとなぁ
通勤電車が少し空いてくれれば少しはマシになるが…

75 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ffbe-jNGR):2016/06/10(金) 15:25:04.98 ID:Rgkm6GEt0
老夫婦がいつの間にかどっかにいくとまた新たに家が建ってるな
23区住宅街
新築一戸建てだけど軽自動車なんて家も多いな

76 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ bf8d-DvND):2016/06/10(金) 15:26:41.66 ID:3BNJDXnc0
空き家とかどこのド田舎だよ
むしろ最近は庭すらないすっげぇ小さい建売が乱立してるだろ

77 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW eb48-9w6r):2016/06/10(金) 15:28:34.79 ID:ZNrXFTeY0
千葉埼玉とかヤバイだろうな
多少無理してでも二十三区内に家建てないとゴミになる
それなら賃貸の方が良い

78 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MM4f-jNGR):2016/06/10(金) 15:29:11.83 ID:g/zPeBJSM
今現在でも
こんなの場所によるだろとしか言いようがないわ

79 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW eb48-9w6r):2016/06/10(金) 15:29:45.63 ID:ZNrXFTeY0
ゴミを買うのと賃貸は同じ
政府が空き家を接収して、墾田永年私財法みたいに貧民に分配するべき

80 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワイモマー MMb7-uIC7):2016/06/10(金) 15:31:45.48 ID:hxriwARhM
>>61
生活保護の家賃扶助が下限

81 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa97-AHtr):2016/06/10(金) 15:31:56.71 ID:jqs5IXyka
東京だけ下がらない
周辺の千葉や埼玉は下落するだろう

82 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 23be-7xHu):2016/06/10(金) 15:33:06.28 ID:rhzesQIt0
三橋貴明「道路を作れ。家を建てろ。」

83 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6f53-DvND):2016/06/10(金) 15:33:14.74 ID:aqm+AaTA0
ソースを読むとこれは新築の作り過ぎって書いてあるね
クソみたいなハウスメーカーどもが売れ売れで大量生産品みたいに住宅を売りまくったのが原因
諸悪の根源だ

84 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ eb66-20zf):2016/06/10(金) 15:36:24.84 ID:KYItaUiV0
郢∵ョ也腸蠅・〒縺ッ縺ェ縺・°繧峨↑

85 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 87ea-Oqdf):2016/06/10(金) 15:36:29.10 ID:CeUMwINZ0
都市計画がヘタだからな日本人は。ぶっちゃけ北朝鮮のピョンヤンとか
独裁体制のおかげでかなり理想的に整備されてるよな。

日本は東京はもう無理だから地方の原野で頑張ればいいのに。

86 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 83c7-yopd):2016/06/10(金) 15:38:06.69 ID:Lp2SnMS00
>>81
トンキンなんて地方からの吸い上げで人口維持されてるんだからその出荷先が無くなったら人も当然いなくなるんだけど
なにを夢物語みたいなことほざいてるんだお前は

87 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 87ea-Oqdf):2016/06/10(金) 15:38:13.53 ID:CeUMwINZ0
>>79
ロシアのダーチャみたいに郊外に別荘を庶民に与えて週末はそこで
過ごすような生活スタイルを確立すべきだな。

88 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW eb8f-jNGR):2016/06/10(金) 15:39:11.02 ID:yJLp1RsR0
>>85
遷都論が出たときに猛反対したのは石原だった
まあ、役人も含めて東京に住んでる人は反対するだろうなあ
民間が勝手にやる分にはいいけど、採算合わんだろうし

89 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa97-YdyY):2016/06/10(金) 15:40:07.95 ID:KBmYgzkza
札幌東京名古屋大阪福岡以外に住んでるやつは今すぐ叩き売って引っ越せ

90 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 078d-GdAD):2016/06/10(金) 15:40:20.44 ID:FZwU5dzq0
歴史のある国→築100年の住居がゴロゴロある
歴史のない国→築30年でオンボロ住居扱いされる

91 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sd4f-AHtr):2016/06/10(金) 15:40:40.26 ID:Jah8BBoGd
>>73
需要が無いのは23区外とか地方の田舎の過疎地域だろ
田舎に人が集まらない→過疎で需要も無い→住宅価格は下がるしジジイババアの戸建住宅も特養とかに移り住んだ後誰も引き取らない(固定資産税も払いたく無い)→空き家は増える一方
一方都内はドンドン人口が集中するから需要が有る

92 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sab7-GdAD):2016/06/10(金) 15:42:40.12 ID:AwOyHu+qa
>>61
都下だけど年々下がってるよ 5年10年単位でみれば明らか。
駅前でももう建てすぎで築20年弱のところはなかなか埋まらないみたい。それ以上古いのは論外で。
同じような築年数間取りのとこ不動産屋で相場をみれば更新時に交渉次第で下げてくれるだろ。

93 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ラクラッペ MMf7-oU5x):2016/06/10(金) 15:43:47.70 ID:dwB502I6M
そんなに待てないし、借家ばかりになったら家賃相場あがるから持ち家買うやつが増えるから不動産相場は大して変わらない

94 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3b48-7xHu):2016/06/10(金) 15:43:51.89 ID:pNi3BQyR0
>>55
昭和30年代でも世田谷は田んぼと畑ばっかりだったって言うしね。

95 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ラクラッペ MMf7-oU5x):2016/06/10(金) 15:44:41.37 ID:dwB502I6M
まぁ都会に人口集中して郊外の過疎化は進むだろうな

96 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6f53-drwA):2016/06/10(金) 15:45:32.63 ID:Xk8mjOB30
アベノミクス

97 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 2348-jNGR):2016/06/10(金) 15:46:01.99 ID:wkX3HgCu0
>>89
一生そこで暮らして死ぬんだから
売って引っ越す意味が分からん

98 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ d74c-v7DF):2016/06/10(金) 15:47:28.81 ID:wx4DVkSC0
ジャップが思ってる以上に日本はデカいからね
リニアなんか作るカネがあったら
大阪と名古屋を東京の隣に移転させた方が遥かに効率的なのに

99 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 07f8-sbIe):2016/06/10(金) 15:48:21.31 ID:Exz4lYpg0
都市郊外の住宅地も空き家と更地が目立ち始めてる
建て換わるケースの方がまだ多いと思うが放置状態の家土地は増えていってる
10年も経てば都市中心部までこの波は及んでるだろうな

100 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ドコグロ MM87-jNGR):2016/06/10(金) 15:49:02.05 ID:aYUQAVKLM
>>92
なんですぐバレる嘘つくんだ…
極一部の需要ないクソ地域の話だろ

101 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MM4f-jNGR):2016/06/10(金) 15:52:40.09 ID:JLwYZV1GM
ダイジョブ
チャイナが買ってくれる

102 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 07ef-RNcf):2016/06/10(金) 15:53:09.93 ID:Wfii8f3w0
ここまで進んだら空き家に勝手に住んでも気づかれなそう

103 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ d77b-MOTj):2016/06/10(金) 15:53:47.54 ID:Nf4oW86C0
生産緑地の指定も2022年に解除されるからな
世田谷や多摩方面に良くある住宅地の畑への税制面の優遇措置が無くなる
つまり畑の地主が固定資産税を払えなくなりそれらが一斉に住宅地になって供給過多、土地価格が暴落する可能性がある

104 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa97-YdyY):2016/06/10(金) 15:53:47.95 ID:KBmYgzkza
>>97
過疎化が進んで店も病院もサービスもない場所に一生住むのは辛いぞ

105 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa97-AHtr):2016/06/10(金) 15:54:59.21 ID:21G9Gsf1a
マジで今からアパート経営とかに手を出す奴ってガイジだよなw
勧誘の電話ウザすぎ
そんな儲かるなら自分でやれよ

106 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3b4b-MOTj):2016/06/10(金) 15:55:45.18 ID:3Q9Nm9yF0
旅行者4000万人の宿になるから自民を信じろ

107 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8b48-oU5x):2016/06/10(金) 15:55:48.08 ID:0NIPqhE60
中国人に全部売ろう

108 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワンミングク MM8f-jNGR):2016/06/10(金) 15:56:50.64 ID:4x+0fMVHM
都下でも、空き家の有効利用とかいってるそばで、
畑バンバン潰して、ハナクソみたいな狭い一戸建て建てて、
若夫婦が住み着くようになってる
新築じゃなくてもいいと思うんだが、あれ、絶対に嫁にゴネられて買ってるだろ

109 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MM2f-jNGR):2016/06/10(金) 15:57:20.98 ID:HpDAxMeFM
こんなのわかりきってるのに家建てる奴多いんだなもんなぁ
金がありあまってるんなら別だけどローンで建てるなんてありえんわ

110 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ d77b-MOTj):2016/06/10(金) 15:59:10.81 ID:Nf4oW86C0
今は不動産を買ってはいけない
これだけは確実に言える
あと数年待てばよりどりみどりだぞ

111 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9f98-7xHu):2016/06/10(金) 16:01:38.28 ID:mR+hvvfx0
リートっていうのは基本的に収益不動産(テナント・事務所)だから
住宅用不動産とは関係無い

もちろん客が減ったら商売ダメになって空きテナントにはなるわけだが



雑に言うと日本の大都会以外には投資するなということだな

112 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ cfd6-7xHu):2016/06/10(金) 16:03:27.34 ID:odiEdBah0
首都圏とそれ以外は違う国だから一緒にしてはいけない
地方が一層下落するだけだぞ

113 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9f13-GsE8):2016/06/10(金) 16:03:51.29 ID:lWeb4JKU0
現状強引に吊り上げてるだけみたいなもんで
既に地方の地価、家賃は今の46%割引が適正だと思うは

114 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9f98-7xHu):2016/06/10(金) 16:04:04.10 ID:mR+hvvfx0
不動産は結局「便利さ」を売買してるだけだからな
便利な不動産は便利に売れるんだわ
便利さの意味が書き換わってるのが現代だから
未来の不動産がどうなるかは読み辛いんだな

115 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdcf-AHtr):2016/06/10(金) 16:05:42.94 ID:9c2ncn5hd
>>105
大学まで徒歩数分なら価値あるよ

116 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 0713-7xHu):2016/06/10(金) 16:05:56.78 ID:0kt5K0Qd0
つぶれた店舗に催眠商法の業者がたまに入るようになったらゴーストタウン認定

117 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8748-oU5x):2016/06/10(金) 16:06:14.25 ID:PGYKvTZ50
トンキン以外は土地の価値がない

118 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 3b40-AHtr):2016/06/10(金) 16:06:21.47 ID:JYTccJeA0
>>98
これから人が減るってのにリニアなんか確実に負の遺産になるよなぁ
そんな事するくらいなら新幹線半額にしてほしいわ

首都は名古屋と大阪の真ん中に持って来ればよろしい

119 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Srd7-Cmkt):2016/06/10(金) 16:07:34.12 ID:Y8KDaT2Ir
少子化の改善か
住む人さえいれば空き家の増加を防げる

120 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9fab-7xHu):2016/06/10(金) 16:09:49.22 ID:EKc4XWwZ0
これが日本の消費が伸びない原因なんだけどな
家が一番でかい消費だから
移民しかないんだが日本人はほぼ全員移民嫌いのレイシストだからな
自分で自分を追い詰める民族だぜ

121 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ eb8d-ChGX):2016/06/10(金) 16:10:41.48 ID:J5oebCIF0
タワマンとか建てまくってるけど

これ40年後にだれが処分すんだ?

122 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sac7-AHtr):2016/06/10(金) 16:13:26.77 ID:fEZMTQD9a
>>121
爆破処理出来ればねえ

123 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 67be-AzKx):2016/06/10(金) 16:13:50.47 ID:E7RePBIO0
築35年分譲マンション4階エレベーターなしプロパン駅から10分
川崎市内

いくらで売れますか

124 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ bbbc-HXJU):2016/06/10(金) 16:13:50.82 ID:bMCAKsVG0
老人が持ってる売るに売れない土地を悪用して日本国内の「資産」を不適切計上してる

125 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sac7-AHtr):2016/06/10(金) 16:14:25.30 ID:fEZMTQD9a
>>123
500円かなあ

126 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ eb81-7xHu):2016/06/10(金) 16:15:15.00 ID:W7I4T0p/0
空家一軒あるだけで害虫・害獣の巣窟に、失火の温床に、景観・風紀の悪化に繋がるからな
そんな空家が今の14%から3倍増の43%になりそれに加え高齢化率40%なんだろ
2040年の日本終わり過ぎだろ

127 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9f98-7xHu):2016/06/10(金) 16:18:25.93 ID:mR+hvvfx0
治安は確実に悪くなるよな
たとえ都心でも地方でも
警察は今よりもっと仕事しないだろうし

128 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ cf8c-7xHu):2016/06/10(金) 16:19:45.63 ID:OaEAcnxj0
>>51
実際地方ならそういう物件がもうあるしな

129 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 07f8-sbIe):2016/06/10(金) 16:19:59.77 ID:Exz4lYpg0
>>120
ローン差し引いた経済余力が十分残ってても出費に消極的になるからね
家は立派なのに生活グレード低くなり、家族の気質も貧乏性になる

130 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3b57-iLHn):2016/06/10(金) 16:21:24.15 ID:klB712ag0
やっともう少し広い家に住めるようになるのか

131 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sac7-AHtr):2016/06/10(金) 16:21:25.11 ID:fEZMTQD9a
>>127
アメリカみたいにパトカーは1人に一台で
家に持って帰っていいよになるかな?
最近は治安のために制服でコンビニで買い物オケになったし

132 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ bbfd-DvND):2016/06/10(金) 16:22:22.65 ID:gehmmjdQ0
シティタワー武蔵小杉 50階 徒歩4分 坪400 8000万円
http://www.blue-style.com/img/74/19aec358d6.jpg
http://www.ct-musashikosugi.com/images/areaprice/img03.jpg

パークタワー中野 24階 徒歩6分 坪500 1億円
http://www.mecsumai.com/tph-nakanotower/img/pages/design/img-bldg.jpg
http://livedoor.blogimg.jp/mansionmania/imgs/4/c/4c470b3e.png


は?人気エリアのマンション人気は過去最高なんだけど?

133 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW fbcb-oU5x):2016/06/10(金) 16:23:34.32 ID:uLiC23Iy0
そもそも日本の住宅コストは
需要に対してアンバランスに高過ぎる

空き家放置にもコストが掛かる訳で
住宅コストが需要通りに下がるのは必然

134 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウT Sab7-7xHu):2016/06/10(金) 16:24:09.25 ID:wyx7hAMia
https://suumo.jp/chukoikkodate/ibaraki/sc_toride/nc_86528433/

東京駅から電車で1時間 中古戸建て400万

135 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ cf8c-7xHu):2016/06/10(金) 16:24:43.88 ID:OaEAcnxj0
>>90
ジャップランドは湿度がね・・・熱帯雨林みたいなもんだから

136 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW f74f-zoFs):2016/06/10(金) 16:25:01.92 ID:JAiaAPil0
不法外国人が占拠して使ってくれるんじゃないのかな?
もちろんスラム化&火事多発

137 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2348-7xHu):2016/06/10(金) 16:25:35.21 ID:fftTIToM0
東京のワイセーフ
他の都道府県は全滅やろねw

138 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ cf8c-7xHu):2016/06/10(金) 16:27:13.27 ID:OaEAcnxj0
>>105
地主なんだな?うらやましい

139 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 67be-AzKx):2016/06/10(金) 16:28:19.97 ID:E7RePBIO0
>>125
500万かと思えば500円て・・・

140 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7bbe-AHtr):2016/06/10(金) 16:28:29.00 ID:FxXcxkG/0
マンション人気は過去最高っていっつも言ってるよな
どういうことなの

141 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9f52-7xHu):2016/06/10(金) 16:28:50.83 ID:F7mi2Wa90
2020年頃に移民法案が可決されるから問題ない

142 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 67be-AzKx):2016/06/10(金) 16:29:03.63 ID:E7RePBIO0
>>134
一気に昭和にタイムスリップでき素晴らしい物件

143 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ cf8c-7xHu):2016/06/10(金) 16:30:55.26 ID:OaEAcnxj0
>>140
もうやばいから業者が今のうちに売ってしまいたい

144 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW a348-jNGR):2016/06/10(金) 16:31:42.88 ID:s/VrSn6j0
300万くらいになればニートのワイでも買えるから、実家追い出されても安心や

145 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sac7-AHtr):2016/06/10(金) 16:33:54.88 ID:fEZMTQD9a
>>139
売るつもりなら早くに!

146 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa97-oU5x):2016/06/10(金) 16:34:59.38 ID:2NKt+njla
関東大震災でリセットされるよ

147 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 67be-AzKx):2016/06/10(金) 16:36:33.04 ID:E7RePBIO0
>>108
高齢者が死んで家を売ったら跡地に細長い家が何軒も立ったってそこらじゅうで聞くよな
綺麗さや新しさを除けばけっこう普通の家がそのへんにあるというのに

148 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワイモマー MM2f-HXJU):2016/06/10(金) 16:38:24.66 ID:Ov0oLXgSM
この前奮発して買った文京区の家も半額になっちゃうのかな

149 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa97-Vq12):2016/06/10(金) 16:39:25.84 ID:cv3fPwwWa
>>146
そろそろ来るんかね

150 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ef48-oU5x):2016/06/10(金) 16:39:30.78 ID:E4WxNoRA0
空き家が一杯でも、若者達は賃貸に住まわせるからなw
買い手も育てられず、土地価格も維持だろうなw

151 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ff34-jNGR):2016/06/10(金) 16:39:51.81 ID:yJb19aA/0
>>123
何区だよ?
川崎区と宮前区じゃ全然違うぞ

152 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6faf-jNGR):2016/06/10(金) 16:41:37.61 ID:VC/qOMWY0
東南アジアの金持ちが買うから東京と神奈川の一部は下がらないと思うわ
それ以外はインフラさえ維持できるか怪しい

153 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ef48-oU5x):2016/06/10(金) 16:42:11.17 ID:E4WxNoRA0
>>108
住宅価格が無茶苦茶なんだよ。
中古物件だから安いなんて事は無い。
更地に一戸建て建てても対して変わらないのな。

154 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7b98-jNGR):2016/06/10(金) 16:44:49.78 ID:T4Ku0J2Y0
60で定年即新築購入した親父も今年で81歳
のんびりとした千葉の田舎で第二の人生歩んで
いるがこれが賃貸だったら 2000万以上の払い損
だったかも知れない

まだまだ生きるようだし持ち家には助けられて
いるとは思う

155 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3b48-7xHu):2016/06/10(金) 16:44:54.08 ID:pNi3BQyR0
その割にはアパートが高過ぎるわなぁ、片道40Kmを車で通勤していたわ@埼玉

156 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa97-jNGR):2016/06/10(金) 16:44:54.52 ID:m4flGgc/a
中国人様が買ってくださるだろ

157 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Srd7-hVmt):2016/06/10(金) 16:45:46.66 ID:MrWZwOhhr
地方でも駅チカの便利なところは相変わらず高い
ヤバいのは最寄り駅迄バス利用の不便なところ
特にバブル崩壊前に開発した山奥は最悪
値崩れが半端ない

158 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 67be-AzKx):2016/06/10(金) 16:47:20.90 ID:E7RePBIO0
http://www.e-iezukuri.biz/files/whs-e37-01.jpg
こういう家ってどうするんだよ・・・
これって歳取ったら厳しそう

159 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1b8b-h14c):2016/06/10(金) 16:47:46.70 ID:+twsOk3M0
>>6
資産価値が下落してトータル的にはみんな沈んでいく
みんな喜ぶだろって発想の人はちょっと頭おかしい

160 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 8748-DvND):2016/06/10(金) 16:49:35.86 ID:Kxokf/Xg0
他の国は新築マンションや家を建てる数を調整してるらしいぞ
だから空き家が少ないんだと
日本はそれをやらないんだってさ
土建屋がそれをゆるさないらしいね

161 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MM2f-B2rs):2016/06/10(金) 16:51:01.88 ID:SGxs3/pkM
売るなら今
買うならまだ
でいいのか?

162 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6fdd-m1g+):2016/06/10(金) 16:52:42.30 ID:EnYhQ40m0
とりあえず人が減ったら区画整理をした方が良い

163 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW eb17-jNGR):2016/06/10(金) 16:54:44.83 ID:afbzs4XN0
1軒屋を2〜3軒に分割して売るのやめさせろ

164 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ eb1e-eVEP):2016/06/10(金) 16:55:38.19 ID:VjhYR8iX0
空き家が増えたからってまともな立地でまともな家が安くなるわけじゃないの!!!
まともな立地のまともな家が空き家になってもまともな値段でバシバシ売れてるの!!!!
お前ら家買おうと思って物件調べたことないのかよ

165 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6faf-jNGR):2016/06/10(金) 16:55:53.38 ID:VC/qOMWY0
とはいえ安くなるのを待ってる間にインフレとか財政破綻とかなくもないから
金ある奴は駅近のマンションとか買うのも悪い選択肢ではないと思う

166 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9fab-7xHu):2016/06/10(金) 16:58:54.41 ID:EKc4XWwZ0
>>165
財産税は怖いがいま金を低金利で借りて実物資産を手に入れる以外に方法はないよな
日本の財政破綻はほぼ確実という流れになってるし

167 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Spd7-oU5x):2016/06/10(金) 16:59:45.08 ID:W12wW4P3p
んな事いって東京では多摩地区すら地価が高騰し続けているという現実。
調布、稲城、府中の上昇率は異常だよ

168 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 234c-7xHu):2016/06/10(金) 17:00:37.09 ID:aTm1n2p40
>>89
広島と仙台も入れたら?
仙台なんて震災以降土地の価格も人口も高騰してるし

169 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3b48-7xHu):2016/06/10(金) 17:00:51.20 ID:pNi3BQyR0
ところで質問!

市街化調整区域って何がしたいんだ?

170 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ efbe-28VL):2016/06/10(金) 17:00:56.41 ID:TWGVY7b/0
ただで住める所増えてケンモメン歓喜だろ

171 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MM2f-X9fT):2016/06/10(金) 17:01:02.31 ID:bFmw0Fz9M
そりゃ全国から東京に集めてるからな

172 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Spd7-oU5x):2016/06/10(金) 17:03:02.09 ID:blySD4TZp
>>158
最近の建売りの壁材チャチ感が半端ないよな

173 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ d77b-MOTj):2016/06/10(金) 17:10:22.52 ID:Nf4oW86C0
>>158
立地が都心なら年取っても超便利
狭けりゃ維持費掛からんしスーパーや病院もすべて徒歩圏内
3階は物置にでもしとけば良い

174 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3b30-7xHu):2016/06/10(金) 17:12:13.40 ID:Baa+J6OH0
膝とか腰を痛めたら2階に上がることすら困難になる
嫁子供がいればいいが
独身だと2階は全く使わなくなる

175 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sab7-jNGR):2016/06/10(金) 17:12:18.26 ID:j9epwa/ma
>>164
オリンピック決定前と比べて明らかに都内の価格上がってるよな。下がるまで待つわ。

176 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MM4f-oU5x):2016/06/10(金) 17:16:38.25 ID:bUaWJRBDM
この記事はAirbnb汚染が考えに入ってない
パリの例を見るに東京だけは異常に上がると思う

177 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3b30-7xHu):2016/06/10(金) 17:21:48.53 ID:Baa+J6OH0
地価が下落するとGDPが下落する
地価が46%減少したらGDPも46%下がるんだよ

178 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 67be-AzKx):2016/06/10(金) 17:22:36.51 ID:E7RePBIO0
>>173
確かにそれは歳問わずいい面だよね。ただ心配してるのは>>174みたいな事態
歳食わずとも、誰かが障害なり負った時にすごく困りそう

しかしこれ最近は中途半端な田舎じみたところでも見るような気もする
車が置けるだけいいかもしれんが

179 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Spd7-AHtr):2016/06/10(金) 17:23:01.00 ID:d59zw+uYp
今家買うのはやめたほうがいい?

180 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ f721-iLHn):2016/06/10(金) 17:24:30.42 ID:eyYDWPPF0
これがアベノミクスとトリクルダウンの正体か・・・(´・ω・`)

181 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sac7-AHtr):2016/06/10(金) 17:27:11.18 ID:fEZMTQD9a
>>178
自分の体を過大評価するからね人は
瞬発力あった中学時代はハンバーガー食べながら階段走って降りれた
それが中年になると少し下を見なかっただけで歩いていても転ぶようになる
それは当たり前の事実なんだけど無いことになってる

182 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 87aa-AHtr):2016/06/10(金) 17:27:39.85 ID:3hXEtiEy0
>>179
安く買いたいならあと50年我慢
人生楽しみたいなら今すぐ買え

183 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Spd7-AHtr):2016/06/10(金) 17:30:31.11 ID:d59zw+uYp
地方暮らしも案外コストかかるし、仕事のバリエーション少ないし30過ぎて都会に出て行く人も結構増えてるんだよね
都心の土地持ちはいいよな

184 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3b30-7xHu):2016/06/10(金) 17:32:48.04 ID:Baa+J6OH0
不動産買っても資産価格が下がって大変な事になるし〜
かと言ってずっと賃貸でも老後が大変な事になるし〜
やっぱり少子化がダメなんだよ

185 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa97-jNGR):2016/06/10(金) 17:35:53.51 ID:cVfRq7pEa
公務員だけどずっと住宅手当もらうか戸建てに住むかで迷う
アドバイスくれ

186 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Spd7-oU5x):2016/06/10(金) 17:36:10.64 ID:8HqCr+PYp
田舎だけど、空き家ばっかりでゴーストタウン化がひどいわ

187 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 83ea-7xHu):2016/06/10(金) 17:40:22.97 ID:UJtsgdg70
その頃には外国行ってるだろ

188 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ef48-7xHu):2016/06/10(金) 17:40:24.76 ID:3Jnr+T+m0
今は大阪の都心部やその周辺の都市部の土地買っとけ
もう東京のお金持ち達が手を出し始めてる
後数ヶ月もすれば東京含む関東圏で大規模な癌発症が発覚して隠しきれなくなる
そうなると関東の地価は下がり関西は高くなる

189 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sab7-jNGR):2016/06/10(金) 17:41:20.65 ID:gLs3GCJOa
おらー家買う準備しとけよー

190 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 2348-jNGR):2016/06/10(金) 17:43:06.03 ID:wkX3HgCu0
>>104
今の時点でもくそ田舎で移動販売しかこないようなところに
じいさんばあさん住んでるやん
結局一度住んだところをさっさと変えられる奴はとうに引っ越してるんだよ

191 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ff34-jNGR):2016/06/10(金) 17:43:46.36 ID:yJb19aA/0
>>177
住居費が下がったら他に消費が回る

192 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (バックシ MM8f-AHtr):2016/06/10(金) 17:44:03.20 ID:17wpsQ2FM
>>86
むしろこれからは日本が終わる最後の時まで人口を吸い続けると思うぞ
東京に限らず今人口を吸ってる都市部はその傾向がある
だから不動産が下がらない
1度バブル崩壊した方がいいと思うけど

193 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MM2f-X9fT):2016/06/10(金) 17:44:47.99 ID:bFmw0Fz9M
>>188
全国に色々何とかで応援をばらまいてるからもうあんまり関係ないな
全国で隠しきれないくらい色々出てきたら中国のせいにでもすんだろ

194 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (バックシ MM8f-AHtr):2016/06/10(金) 17:45:23.55 ID:17wpsQ2FM
>>88
マンション買ってしまって残債が残ってる人はポジショントークで反対せざるを得ないよね
公営住宅が低所得者から中所得者まで広く普及してるとかならまた別だけど

195 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1bee-yopd):2016/06/10(金) 17:45:30.90 ID:8MYzDMQ60
不動産は株みたいに流動性が高い物では無いから
需要と供給のバランスが崩れたときに
値段を下げても簡単には売れない。
株の場合は売買が成立するところまで値を下げて売買されるけど、
不動産の場合は売主が値を下げるのを受け入れないから、
住めるのに空き家になって放置というパターンが多い。
東京でもそういう空き家が急増するんじゃ無いかな。

196 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sxd7-oU5x):2016/06/10(金) 17:49:03.46 ID:YgiX+Ahex
空き家増える

スラム化、治安悪化

空き家DEクジラックス!が増える

197 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 8789-S+BF):2016/06/10(金) 17:49:26.43 ID:TTfck43F0
これつまり住宅だけじゃなくて生活インフラは半分近くがこれから負債になるってことじゃねーの?

198 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 238d-hVmt):2016/06/10(金) 17:54:12.26 ID:wQq3sx3V0
今すぐ東京から岐阜か福島に首都移転して

東京と大阪にグリーンカードで、アジア人の金持ちを無制限に入れまくろう
全国の地価を逆に今の二倍以上に上げてこう

純粋日本人が減っても
日本がアジアの金持ちが集まる国になって、治安が維持されるんならおーけー

199 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 67be-AzKx):2016/06/10(金) 17:54:48.14 ID:E7RePBIO0
>>196
空き家に無断に住むのが流行りそう
嫌儲流、持たざる暮らし

200 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW d7dc-jNGR):2016/06/10(金) 17:55:44.06 ID:8IvnvVEN0
俺の新小岩の土地も半分になってしまうの?
資産が土地しかないのに死ねってことか?

201 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 078d-oU5x):2016/06/10(金) 17:56:13.83 ID:1SP5o7bv0
家を買わないのが正解になるんかな

202 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2353-Oqdf):2016/06/10(金) 17:57:19.69 ID:7RNMvRZU0
上級の持つ資産価値を支えるために
東京集合を続けるだろ

203 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 238d-hVmt):2016/06/10(金) 17:57:20.15 ID:wQq3sx3V0
東京の地価はむしろ今の二倍以上まであげていくべき
アジア人富裕層への永住権の解放で、ASEAN、台湾、中国など金持ちはもうウェルカムでいいだろ

犯罪おこしたらムショに入れるでと脅せば
資産持ってる連中ならそう犯罪起こさんだろ
アジアの金持ちが集まる国でエエじゃない

そのために東京から、岐阜か福島に首都移転を

204 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1bee-yopd):2016/06/10(金) 17:57:57.26 ID:8MYzDMQ60
土地は下がる。
賃貸も古い物件は下がる。
築浅物件は採算ラインに乗せるのであまり下がらない。

205 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 078d-oU5x):2016/06/10(金) 17:58:04.39 ID:1SP5o7bv0
>>202
これはマジでありそう

206 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5748-3x4T):2016/06/10(金) 18:00:19.28 ID:HKeT+ukE0
>>61
ちょっと考えてみろ
既存店子の手前、空いちゃったとこを格安にはできないんだよ

この辺はジャップ的同調圧力というべきではない感じがする

207 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 238d-hVmt):2016/06/10(金) 18:00:39.36 ID:wQq3sx3V0
官僚と政治家、NHKやNTT、NEC、原発関連団体などの役員が、徳島や岐阜など田舎にはいきとうない、いきとうないと、ゴネてるだけだろ........

東京オリンピックで、さらき東京一極集中を加速させても、2025 年に東京が高齢化で衰退する未来が見えてきたんだから

東京から岐阜か、福島、徳島あたりに首都移転して、東京の余計なモノを排除しつつ
東京や大阪、名古屋、福岡にグリーンカードでアジア人富裕層を無限にいれ続ける

これで日本は消費税10 %のままで復活可能じゃん

208 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MM2f-iLHn):2016/06/10(金) 18:01:36.42 ID:Fla7Y/IYM
戸建解体したと思ったらそこの区画に4つ5つの狭小戸建がポコポコできる。
うちの近辺、こんなんばっかw

209 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2337-7xHu):2016/06/10(金) 18:01:58.14 ID:DkWdcfiY0
2040年が遠い未来に感じるけど24年なんてあっという間だよな

210 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ff34-jNGR):2016/06/10(金) 18:02:44.19 ID:yJb19aA/0
>>200
働け

211 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 238d-hVmt):2016/06/10(金) 18:04:12.61 ID:wQq3sx3V0
はよ東京と、大阪、名古屋、福岡の地価を二倍にする政策とれや
同時に東京から岐阜か徳島あたりに首都移転(もちろんNHKやNTT、NEC、原発関連など手数料や特別会計に群がるアホも強制移転

これで日本は復活するのはみんな知ってんですよ

でも東京からはなれて徳島や岐阜なんかにいきとうないいきとうないと
東京オリンピックなどで東京一極集中を加速させ(副作用で東京が高齢化して2025年から日本衰退が加速することも判明してる

東京のバカどもは逃げ切り老人になろうとしてやがるからな

212 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 87ea-Oqdf):2016/06/10(金) 18:04:59.36 ID:CeUMwINZ0
江戸や横浜も昔は寒村みたいなもんだったのに大都市になったんだから都市計画を
数百年先まで考えて進めてけばいいんじゃないの。

213 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウT Sac7-iLHn):2016/06/10(金) 18:05:09.91 ID:2HpiN9PRa
空き家でも水道とか電柱とかのライフラインは整備してないといけないんでしょ。
となるとすごい無駄なインフラ投資を強いられるんだろうけど
平気なんかな。
利用者にコストがはね返ってくるんだろうな。

214 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sd4f-jNGR):2016/06/10(金) 18:05:10.03 ID:iyAudDwRd
23区内西部の駅近に土地買っとけばいいんだろ
インフレもくるし勝ち組待ったなし

215 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MM2f-jNGR):2016/06/10(金) 18:05:21.36 ID:ju9XBAiwM
日本は絶対的新築信仰だし
築数十年の中古なんて実際住めたもんじゃないし
どんだけ空き家増えたって値段はたいして下がらんだろ

216 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 87f5-7xHu):2016/06/10(金) 18:05:53.41 ID:dwPCcxtU0
都市部への一極集中化がさらに進むだろうからそれほど人は減らないんじゃない?

217 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sd4f-jNGR):2016/06/10(金) 18:06:20.46 ID:opYUbIxPd
>>173
ところが都心でも駅近じゃないところは大型スーパーもない、小さい店はつぶれるってんで意外と買い物難民する

i-life.net/article/others/full/2398/

218 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sd4f-jNGR):2016/06/10(金) 18:06:27.66 ID:U+BZbw8ld
>>15
買って気づいたけど固定資産税結構高い
持ち家もかなり維持費かかるし、コスパ考えたら新しい賃貸を転々とする方が安いわ

設備が最新なら多少クラスを落としても古い戸建てより快適なこともあるし

219 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 238d-hVmt):2016/06/10(金) 18:06:30.51 ID:wQq3sx3V0
日本が復活する手だてがあるのに、それをすると今東京で楽してる連中(官僚、政治家と手数料企業、特別会計系企業、東京の無駄な文化系国立大学など)
こいつらが地方のど田舎にいかなきゃならなくなるから

別に徳島や岐阜に言っても、死ぬ訳じゃないんだよ

やれや

220 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 238d-hVmt):2016/06/10(金) 18:08:39.93 ID:wQq3sx3V0
>>216
周辺含め出生率が高い福岡や名古屋はなんとかなるが、東京が出生率低すぎてもたんのよ
2025 年あたりから東京を中心になんともならなくなる試算がでてる

221 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 83ea-7xHu):2016/06/10(金) 18:08:54.72 ID:UJtsgdg70
>>77
千葉はむしろ足りない状態
浦安とかあれだけボロクソ言われたのに需要全く下がる気配無いからな

222 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MM4f-jNGR):2016/06/10(金) 18:09:12.51 ID:27VLlOBzM
外国人に売るから価格は維持される

223 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ a38d-7xHu):2016/06/10(金) 18:09:46.61 ID:czCV59Jp0
>>219
何故に徳島や岐阜?
北海道がよくね?

224 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ d7fe-r25X):2016/06/10(金) 18:09:48.96 ID:59JA7Wrt0
今は時期が悪い。不動産は買うな。

225 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ a348-IJ02):2016/06/10(金) 18:10:08.19 ID:8DFmL+la0
>1
自民党は三世代同居しろ離れて自立するなと言ってるんだから、当然の未来だな

226 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Spd7-oU5x):2016/06/10(金) 18:10:44.02 ID:blySD4TZp
日本の人口が減ろうが中国人には関係ない
潤沢な資産で今後20年は買われ続けるから今の土地は買いだよ

227 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 238d-hVmt):2016/06/10(金) 18:10:47.63 ID:wQq3sx3V0
>>221
浦安も需要あると言っても、出生率1,0で、地方から血をチュウチュウ吸ってるだけのガン細胞だからな........
浦安も内部から腐って衰退しはじめる

228 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 7bdf-AHtr):2016/06/10(金) 18:11:42.12 ID:jBASiFck0
>>2
楽しそうでなにより

229 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 238d-hVmt):2016/06/10(金) 18:11:46.40 ID:wQq3sx3V0
>>226
永住権がないから
別荘か
投資目的の短期売買か

話にならんよ

230 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ afc9-Ifhp):2016/06/10(金) 18:12:57.98 ID:+TTK2wqM0
でも建てるのは止めないんだよね
殺されるまで止まらないそんな日本軍人魂を笑って見よう

231 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Spd7-oU5x):2016/06/10(金) 18:13:34.24 ID:dn1uvi9np
ここで言う空き家は築50年みたいな部屋だから

232 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 838a-DvND):2016/06/10(金) 18:13:51.38 ID:dSpvbYKz0
http://i.imgur.com/uOlbg7A.jpg
東京都 2040年推計人口
人口増減 -851747人

233 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Spd7-oU5x):2016/06/10(金) 18:13:58.75 ID:ev5CKfOup
地震以降 東京西部の地価上昇は止まってない
転がす奴らはこういうトレンドは守るから多摩地区が安いうちが買い

234 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 238d-hVmt):2016/06/10(金) 18:14:36.61 ID:wQq3sx3V0
>>230
建てるのはいいんだよ、東京や大阪にグリーンカードでアジア人富裕層を無制限に入れて、アジアの金持ちが集まる都市として発展させてくんならアリだが
そのために、東京の首都機能が邪魔なんだよ

東京や大阪に政治行政機能はいらない

235 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Spd7-oU5x):2016/06/10(金) 18:14:38.82 ID:ev5CKfOup
>>229
それが一番潤うんじゃん

236 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 83ea-7xHu):2016/06/10(金) 18:15:03.66 ID:UJtsgdg70
>>227
浦安の財政力指数は23区抜きで全国6位だからな
上位は名立たる原発村ばかり
千葉県と言ってもピンキリだが浦安と成田は50年は安泰だろう

237 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3b30-7xHu):2016/06/10(金) 18:17:13.88 ID:Baa+J6OH0
大阪だって南海地震来たら津波来るからな
御堂筋の西側まで津波が来てる
買うなら津波被害を考えて買った方がいいぞ

238 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 238d-hVmt):2016/06/10(金) 18:17:46.67 ID:wQq3sx3V0
>>236
財政力指数も浦安より高く、出生率も1,6− 2,0 だった愛知東部は

アホの政府の政策で
来年度から財源70 %カットして
出生率の低い東京都(や浦安)などは、同じく70 %カットすべきなのに自分達が住んでるから財源増(名目上は社会的人口増の消費地だからと)

東京はもうガン細胞

239 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5748-3x4T):2016/06/10(金) 18:20:10.36 ID:HKeT+ukE0
中国人1000万人くらい連れてこれねえかな
中華街かってにつくってよろしくやるだろ
人口問題も解決。財政や年金勘定が解決するかどうかは知らん

240 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ff34-jNGR):2016/06/10(金) 18:22:24.31 ID:yJb19aA/0
>>223


241 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 238d-hVmt):2016/06/10(金) 18:24:14.71 ID:wQq3sx3V0
>>236
愛知の豊田市や刈谷市、みよし市など浦安より財政力指数が低いのに

政府の政策で
財源70 %カット
政府が減らすとこ、、平均出生率1,8だぞ、バカ野郎........

東京都や浦安など
出生率1,0以下の詰んでいる街は
若者が集まる消費地だからと(上記都市よりひとりあたりの消費も弱い
財源増

ちなみに出生率1,0以下の東京や浦安は
将来は地方より急激に老化が進行して破綻するので、地方に老人を配る話になってる

はやく首都移転

242 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ff34-jNGR):2016/06/10(金) 18:27:50.00 ID:yJb19aA/0
>>234
どうやって富裕外国人に来てもらうつもりだ?
所得税下げるとか言うなよ?

243 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 238d-hVmt):2016/06/10(金) 18:29:32.14 ID:wQq3sx3V0
例えるなら、日本は糖尿病だけど生活改善すれば助かりますよという話で
(つまり低出生率の東京都や千葉など出生率が低い地域の対策

政府が、じゃあ手足切り取って贅沢するわ
(出生率1,8の愛知主要都市の財源70 %カット。東京オリンピックでさらに東京に人集め

東京の老人だけが逃げ切れるような、逃げ切り老人の政策ばっかりだもん

244 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sd4f-jNGR):2016/06/10(金) 18:30:26.84 ID:enjDVA6Ed
>>12
宅地も商用地も
軒並みコインパーキングになってる印象

245 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 238d-hVmt):2016/06/10(金) 18:31:00.86 ID:wQq3sx3V0
>>242
まず富裕層向けの永住権の制度作り

先進国で唯一、グリーンカードの制度がないからな、日本は

だから別荘目的の北海道のニセコとか、別荘地だけが地価が高騰してるんだよ

国が政策で、わざと東京の地価を上げすぎないようにしてる

246 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ff34-jNGR):2016/06/10(金) 18:33:08.06 ID:yJb19aA/0
>>243
財源70%カットってなんの話だ?
地方交付税交付金か?
それならもともと中央の金だろ

247 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 838a-DvND):2016/06/10(金) 18:33:23.80 ID:dSpvbYKz0
http://i.imgur.com/C9jli0w.png
2040年 人口推計

248 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 238d-hVmt):2016/06/10(金) 18:38:19.04 ID:wQq3sx3V0
>>246
愛知主要都市の純正なる財源を70 %カットして(東京都は増額

それを国の財源として、地方交付税として原発村に配る話になってる
天下りや政治献金と引き換えにな

もう本当に腐ってるよ、ここらの話は

249 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW eb8d-oU5x):2016/06/10(金) 18:40:22.26 ID:+xlzfwJE0
>>123
周りの同じくらいのマンションの家賃相場いくら?
10万だとしたら、年間120万、10年で1200万
コレから固定資産税と補修維持費がかかり、さらに空き家のリスクも引き受けるとなると、900万が手取り収入になる訳だけど10年間金利ゼロで回そうとする馬鹿は居ない。
となると、複利計算面倒だからしないけど、更に安くなるね。

250 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 238d-hVmt):2016/06/10(金) 18:42:09.26 ID:wQq3sx3V0
東京が日本を牽引してる時代は良かったんだよ、多少東京がズルして金をネコババしても
それでも東京さんなら何とかしてくれると
東京が財政と経済を牽引してる時代は良かったんだよ

同じことやってても
石原慎太郎は全く叩かれず
何も成果を出せてない桝添はバンバン叩かれてるのと同じなんですよ

2020 年の東京オリンピックでさらに東京一極集中を加速させても
少子高齢化のせいで2025 年あたりから東京を中心に衰退して、東京から老人を排泄しだすという試算が出てきた

もうダメじゃん、これ........
東京という街が桝添状態なんですよ、そら地方は起こりだすさ、結果をだしてないもん

仕切り直しだろ
首都移転だ

251 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 238d-hVmt):2016/06/10(金) 18:45:13.51 ID:wQq3sx3V0
官僚と政治家
それに群がる手数料企業(受信料のNHKや、原発負担金の東電界隈など)、特別会計に群がる天下り企業などを
東京から、徳島か岐阜、福島など地方のど田舎に排除して

東京と大阪を中心に
グリーンカードで、シンガポール化、シドニーメルボルン化

これで日本は復活できるんだから、やるべきだろ

252 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1b08-7xHu):2016/06/10(金) 18:55:31.08 ID:iwd60a4B0
>>1
家と自動車は持たないが利口だと皆が気づき始めているからね。

国民「クソ金食い虫な負債で死と刑務所直行な害物の自動車捨てるわ」 [無断転載禁止]©2ch.net
http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/car/1464430360/

【金食い虫】自動車は負債であることが明らかに【持たぬが最善】2 [無断転載禁止]
http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/car/1463133052/

2016年こそ車を捨てます。その34[転載ご自由に]©2ch.net
http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/car/1455104512/

オランダやノルウェーをはじめ、多くの都市で規制や排除が進む公害車両である自動車 [無断転載禁止]©2ch.net
http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/car/1461543122/

253 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (バックシ MM8f-jNGR):2016/06/10(金) 18:56:22.51 ID:MfcL8VVdM
暴落したところを中国人が爆買いして中華街化

254 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW eff4-81c5):2016/06/10(金) 18:58:16.24 ID:FomST7ZB0
>>83
新築優遇政策だもん
そして家を崩すと税金が上がった
そして去年空き家法が出来た

255 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW eb8d-oU5x):2016/06/10(金) 19:00:17.11 ID:+xlzfwJE0
おぱい

256 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa97-oU5x):2016/06/10(金) 19:04:50.16 ID:LTtnFDHNa
でも家賃は下がらない
東京の銀行を守るために

257 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sd4f-oU5x):2016/06/10(金) 19:10:12.85 ID:KR7h7mHdd
いやなかなか下がらないよ正確にはなかなか下げない
需要は全くと言っていい程ないが下げれば上級国民や銀行が損をする
地方の区画整理地なんて悲惨だよ売れてないのに事業当初の計画や周辺住民への配慮もあって実勢価格より高値のまま
地主も現状を知らないから少し安くすれば売れると思っているが実際は看板建てても広告打っても反響なし
所有欲という自己満だけのために高い固定資産税払うのだから役所だって評価額を下げたくないわけ
不動産屋も仲介したいが為に売れもしない値段で初めは出すけど最近は広告料すらケチってネットに載せるだけで値下げ交渉する
そもそも若い世代は金もないし不相応な見栄も張らなず情強、固定資産税のかかる大きな土地はムダと分かっている
広い農家の屋敷で年寄りだけが住み高齢で庭の手入れすらできず荒れ果てた姿は地方ならよく見るが
今はそれより更に進んで施設入りして生前贈与や相続で分譲になるパターンそれもかなり安い
いま地方で更地のまま貸し出さずに持つメリットはないから負債になる前に売却するべきだわ

258 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 230b-7xHu):2016/06/10(金) 19:11:14.18 ID:rHODlQZ+0
日本の土地ってどんな山奥の山林でも、国有でない限り誰かしら正式な所有者がいると思ってたが
実際は「所有者不明」の土地が、かなり存在しているらしい
年々所有者不明の土地は拡大していて、最近は山奥の山林ではなく、郊外の住宅街の空き地にも
「誰の持ち物か自治体も把握できていない」土地が増えつつあるという

これってチャンスやん?

259 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 8b48-iLHn):2016/06/10(金) 19:15:34.03 ID:YAAqFWUN0
>>79
墾田永年私財法誤用定期

260 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Spd7-oU5x):2016/06/10(金) 19:15:40.09 ID:H1ILTkJ5p
都心のUR最強

261 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ラクラッペ MMf7-jNGR):2016/06/10(金) 19:24:28.56 ID:iPUkebWEM
2050年は高齢者率40パーだしマジ地獄や…

262 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW eb8d-oU5x):2016/06/10(金) 19:25:52.80 ID:+xlzfwJE0
土地下がると担保にしてる銀行は減損処理しなきゃいけないのかね?
減損処理したら利益圧迫するからドミノ的に資産処分しなきゃいけなくなるけど、また土地も下がるねぇ。
減損処理しなくても良いとしてもバブル後に経験した不良債券が燻り続ける先送りなだけだ。
つまり金融がヤバくなるからみんなヤバい。

263 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 8741-WHa5):2016/06/10(金) 19:29:28.41 ID:/5+jInPS0
地方よりも東京のほうがやばそうなんだな
http://president.jp/articles/-/15266?page=2

264 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa97-oU5x):2016/06/10(金) 19:39:54.33 ID:BThZ6Fqwa
こんな状態なのに建売はガンガン攻めているしもう空き家率は悲惨だ

265 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3bf8-7xHu):2016/06/10(金) 19:40:30.60 ID:EWCaD/+d0
空家だらけじゃねーかw

266 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3bf8-7xHu):2016/06/10(金) 19:42:53.65 ID:EWCaD/+d0
>>111
マンション投資のリートもあるよ

267 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MM8f-E8JL):2016/06/10(金) 19:44:05.52 ID:PDqrdkdEM
おまえらのんきだな
人口が減って年寄りが増えるということは
税金爆上げ社会保障切り捨て最後にはデフォルトだぞ
何十年後の土地の価値なんて心配するだけ無駄

268 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 2348-jNGR):2016/06/10(金) 19:44:46.87 ID:wkX3HgCu0
足腰悪くしたらもう二階には上がれないからな
ペンシルハウス買った奴は施設行き

269 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ff34-jNGR):2016/06/10(金) 19:46:53.49 ID:yJb19aA/0
>>248
意味がわからん
財源てなによ?
住民税?
ソースもないし君頭おかしい人だよね?

270 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 23aa-7xHu):2016/06/10(金) 19:47:31.45 ID:ZrsRa0Ia0
賃貸が勝ったのか

271 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5748-3x4T):2016/06/10(金) 19:47:54.54 ID:HKeT+ukE0
>>258
20年占有が必要なんだよなあ
固定資産税払ってと言われたら払うこと

272 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 070d-HXJU):2016/06/10(金) 19:52:02.91 ID:5TNBxaZd0
白人みたいにアフリカから奴隷を連れてきて酷使しようぜ

273 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 8b48-7xHu):2016/06/10(金) 19:53:19.35 ID:d+SKKoD60
その土地有効活用できないのがな
人口減るって事は本来喜ばしいことのはずなのに
手入れされてない家屋がそこら中にある国だからネズミの巣になってるし
日本は衛生環境急激に悪化してる

274 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa97-oU5x):2016/06/10(金) 19:55:37.30 ID:fIvwpbi8a
今家買う奴は馬鹿

275 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 238d-hVmt):2016/06/10(金) 19:59:34.78 ID:wQq3sx3V0
>>269
そんな簡単なことを調べる力もないのか........

276 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Srd7-jNGR):2016/06/10(金) 20:00:18.46 ID:aXkWouz3r
俺が前から言ってたこと
これがデフレの正体

277 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ a313-3x4T):2016/06/10(金) 20:01:26.56 ID:0UY3LOSg0
賃貸はグレードが低いからなあ・・・
隣の料理のにおいが隣に行くとか壁が薄いとか日常茶飯事
分譲でも厳しい。

278 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Spd7-oU5x):2016/06/10(金) 20:02:58.29 ID:VCoPXJIBp
そら、東北や九州では被災者がボロ屋をさまよってるのに
東京では電通や官僚OBがオリンピックやアホノミクスに名を借りた
税金掴み取り大会開催中だからな
税金も入んなくなったら潰れますわwこんな国

279 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ff34-jNGR):2016/06/10(金) 20:04:36.80 ID:yJb19aA/0
>>275
明らかに頭おかしいよね
ソースも出せないし相手して損したわ(笑)

280 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ bb7a-x49r):2016/06/10(金) 20:07:05.56 ID:m3ZYf5gc0
家が2軒並んでたら隣は必ず空き家なんだな
くそわろうてしまうな

281 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Spd7-oU5x):2016/06/10(金) 20:10:45.72 ID:/qhAtkEZp
少子高齢化ってことはそういうことなんだよね
何もかもが縮小していく

282 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2348-rvcI):2016/06/10(金) 20:11:06.68 ID:MaLNAfhW0
買い時って事だろ
今のうちに安値買いまくって外国人に売りまくるのが吉だな

283 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ドコグロ MM3f-v1Y3):2016/06/10(金) 20:11:57.15 ID:KzzwveJjM
>>41
その子供複数の夫婦ってのが減ってきてる訳で

284 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ff34-1atY):2016/06/10(金) 20:12:20.63 ID:yJb19aA/0
>>275
キチガイの頭の中身を推理してググったが
もしかして自主財源比率の話か?
http://todo-ran.com/t/kiji/18660

完全にお前の勘違いだな
愛知より東京のほうが自主財源比率は高い

285 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ a313-3x4T):2016/06/10(金) 20:12:41.40 ID:0UY3LOSg0
>>282
将来値が下がるのになんで今買うのよ?w

286 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 57cf-7xHu):2016/06/10(金) 20:12:52.97 ID:LyFDtYQn0
東京だけ下がるところか上がってるんだけど
どうなってんだよ

287 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8341-jNGR):2016/06/10(金) 20:14:00.98 ID:SLMeqH2A0
地方が崩壊して人が都市になだれ込んでくる
ターミナル駅の駅近マンションはまだまだ価値が上がる

288 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ドコグロ MM3f-v1Y3):2016/06/10(金) 20:14:24.31 ID:KzzwveJjM
>>286
この国でまともに暮らせる範囲が狭まってるってことだろ
深刻通り越してどうしようもねーな

289 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9fab-7xHu):2016/06/10(金) 20:14:26.59 ID:EKc4XWwZ0
>>286
東京は人口流入が今後も続くからさ
日本中過疎化するけど東京だけは人口増える
しかし高齢化は日本最悪になるのが東京
どんな未来か楽しみではある

290 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ a313-3x4T):2016/06/10(金) 20:14:45.80 ID:0UY3LOSg0
東京は五輪関係で建設費が高くなってるからな。
五輪終わったあたりからさがると思う。

というか五輪ほんとに東京で開催できるかしらんけどねw

291 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdcf-AHtr):2016/06/10(金) 20:23:09.51 ID:yPSrcLuYd
転勤ありだから定年後に家買うよ
あと20年くらい先だけど

292 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW bfd2-jNGR):2016/06/10(金) 20:24:29.49 ID:qrnm3Ica0
割には合わなくなれば、自然と供給が止まる

293 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdcf-AHtr):2016/06/10(金) 20:52:04.77 ID:XLWRZNlJd
今の不動産バブルは東京オリンピックによる地価の値上がりに乗じて興ったもので、2020年までにはバブルが崩壊する事が約束されている
タワマンの空き部屋を買い占めてる中国人投資家がオリンピック前にはタイミングを見て売り抜けるだろうから、
実際に不動産バブルが弾けるのは2018年〜2019年
個人的には2018年だと予想

文字通り砂上の楼閣が一夜にして崩れる様をリアルタイムで見れるぞ!
90年代バブル崩壊をリアルタイムで体験できなかったゆとり世代は必見だぞ!

294 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ a370-7xHu):2016/06/10(金) 20:56:34.27 ID:4WCCYR590
すでに空き家率30%超えてる気がするな
あと数年で安々と40%超えそう

295 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdcf-YR/D):2016/06/10(金) 20:56:48.44 ID:EyqNNcsjd
そこそこ田舎に住んでるけど空き家がそんなに安くないから
ちょっと小さくても新築でと考えてしまう

296 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW d78d-jNGR):2016/06/10(金) 21:00:22.15 ID:yUK6x9jP0
二十年して今の六十代が死に直面したら
移民賛成にいっきに走りそう

297 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 7fed-7xHu):2016/06/10(金) 21:00:39.27 ID:f9oRnWGY0
悪徳不動産業が死ぬならそれも良し

298 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 238d-hVmt):2016/06/10(金) 21:02:00.20 ID:wQq3sx3V0
>>284
自主財源比率なんて、一番重要な
NHKなどの手数料企業に、特別会計系の天下り企業など
税金に群がる連中がまったく考慮されてないから意味無いよ

法人税財源の話がなんで出てこない?

299 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 238d-hVmt):2016/06/10(金) 21:03:18.48 ID:wQq3sx3V0
>>289
その未来だと2025 年前までしか続かない、そんなバカな未来はありえないから2ちゃんでも突然東京批判が増えてきたんだろ

300 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6f66-jmEJ):2016/06/10(金) 21:03:27.55 ID:nyzQXre20
いやオリンピック終わったら暴落始まるから
いまからお金貯めてるんだ俺

301 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4bc0-jNGR):2016/06/10(金) 21:04:41.15 ID:YK92QA0X0
>>8
どこよ?
うちの周りなんか新規の分譲地は
斜面を無理矢理造成した酷い土地ばかりだわ。
駅に近い良い土地はシニア世帯が占拠していて全然空かないし高い

302 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9b60-7xHu):2016/06/10(金) 21:04:59.28 ID:CQsmP6w70
空売りしこんどくか

303 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 238d-hVmt):2016/06/10(金) 21:06:16.15 ID:wQq3sx3V0
借金は案外なんとかなる

アジア人富裕層を東京に無制限に呼び込むグリーンカードの政策と

20年スパンでの人口政策、少子高齢化対策

これでなんとかなるんだから、はやくやれよ

304 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sdcf-AHtr):2016/06/10(金) 21:07:01.92 ID:XLWRZNlJd
>>286
今は東京限局のバブルの真っ最中だからだよ
2018年までは上がる
オリンピック開催前に不動産バブルは弾け、東京恐慌がやってくる

専門家の多くが2018年に不動産バブルが崩壊すると予想している
2013年に東京でのオリンピック開催が決定した
中国人投資家による都内の不動産買い占めが起こり、それが今の不動産バブルに火を付けた
購入後五年以上経つと売却益の税率は35%から21%に減額されるので、間違いなく2018年に中国人投資家は所有する不動産を一斉に売り出す
都内の不動産は大暴落する

まあこんなことちょっと考えれば馬鹿にでもわかるが
でも日本人の多くは少し先の事も読めない白痴ばかりだから
こんな簡単な事にも気づけないw

305 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ef6f-hiIp):2016/06/10(金) 21:08:08.56 ID:lLgYlmWG0
俺の田舎もヤバい
若者は都会に出ていくし、廃墟みたいな家が増えてきた

306 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4b2a-jNGR):2016/06/10(金) 21:08:19.76 ID:5pgArokB0
>>301
ジジババが死ぬからそのうち空くよ
俺もそれで買った
なお値段は

307 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ff34-jNGR):2016/06/10(金) 21:08:46.40 ID:yJb19aA/0
>>298
じゃあ70%ってなんの数字なわけ?
さっさとソースだせよ

308 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 238d-hVmt):2016/06/10(金) 21:09:39.88 ID:wQq3sx3V0
>>305
でもあなたのとこは、いま老人ばかりだろうが案外大丈夫なんだよ
出生率はまともだろ?

東京都が、近い将来一気にやばくなって
将来は案外大丈夫なあなたの土地に、老人を配りにくるから、覚えておくといいよ

309 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ff34-jNGR):2016/06/10(金) 21:09:40.10 ID:yJb19aA/0
>>303
なんの魅力もないのになんで富裕層が移り住むんだよ
アホか

310 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5766-jNGR):2016/06/10(金) 21:10:25.44 ID:OkpAvuHT0
3年固定資産税払われない土地家屋は市町村が競売にかけられる法律作れば面白いよね
税収確保になるし無用な開発を抑える効果もありそう

311 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 67ef-DvND):2016/06/10(金) 21:10:55.67 ID:kbyU7tOO0
海外の富裕層に移住してもらいたいなら相続税廃止を決断しろ
現状でも大した税収になってないんだしな

312 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 238d-hVmt):2016/06/10(金) 21:12:04.25 ID:wQq3sx3V0
>>309
まずもって今は制度がないんだよ、やる前から諦めるな
ちっとは頭使って考えろやアホが

永住権がないから、ニセコなどの観光地しか外資が入らず
土地も上がらないんだよ

313 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 238d-hVmt):2016/06/10(金) 21:14:57.51 ID:wQq3sx3V0
んなもん、海外先進国には当たり前のようにある、富裕層向けの永住権が日本だけないんだから

投資目的の短期的なバブル狙いの投資か
別荘目的のニセコなどしか投資がこないんだよ

当たり前の話だろ
富裕層が永住権も取れない国でずっと住めないのに、なんで日本の不動産を買おうと思うんだ?

314 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 87e5-jNGR):2016/06/10(金) 21:18:29.75 ID:lbp82s9T0
家が古くなりすぎて、相続する段になってから
取り壊しに費用はかかるわ土地は売るに売れないわのパターン?

315 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5748-3x4T):2016/06/10(金) 21:18:40.28 ID:HKeT+ukE0
まず共産党嫌いのちうごく人で
都市部サラリーマンみたいなやつを500万人くらい連れてこれないもんかね

316 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 238d-hVmt):2016/06/10(金) 21:19:28.98 ID:wQq3sx3V0
たくさん投資しても、永住権もとれない国で

日本人が
【なんで東京オリンピック後も不動産を持ち続けてくれないんだ?】

って言っても
そら外国人もびっくりだろうよ

短期的な目的の投資の呼び込みと
永住権なしの別荘くらいしか
日本政府が用意してないもん

東京の地価をあげすぎるような、永住できるような制度はわざと作られてない

317 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 2348-jNGR):2016/06/10(金) 21:20:02.50 ID:wkX3HgCu0
更地も空き家も全部税金かければええ

318 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 238d-hVmt):2016/06/10(金) 21:22:34.27 ID:wQq3sx3V0
日本だけが金持ち外国人向けの永住権を用意してないから

ニセコで別荘買ってる連中が
2000 円のラーメン店安くてオイシイデース!!とくそ高いラーメン店が大繁盛ですよ

バカみたい........
コイツらを東京や大阪に呼び込めよ

319 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ff34-jNGR):2016/06/10(金) 21:22:56.06 ID:yJb19aA/0
>>312
お前が考えてから言えよ(笑)
バカか

320 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6f48-AHtr):2016/06/10(金) 21:23:44.90 ID:H0s3xPWr0
>>310
今だって差し押さえできるし、競売しようと思えばできるでしょ。

321 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 238d-hVmt):2016/06/10(金) 21:25:46.18 ID:wQq3sx3V0
東京で2000 円のラーメン店も利用しないし、高級車も買わないし、たいして消費もしない何も買い物もしてくれない連中は
海外でいうワシントンや北京、キャンベラみたいな田舎に飛ばせばいいんだよ

東京のスペースがあくから
そこに、永住権をエサに、ニセコに殺到してるようなアジア人富裕層を呼び込めよ
特に東京と大阪

2000 円のラーメン店安くてオイシイデース!!
こいつら相手なら、東京でも簡単に年収1000 万ごえできるよ

322 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ff34-jNGR):2016/06/10(金) 21:27:25.88 ID:yJb19aA/0
>>321
キチガイ

323 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9bfa-jNGR):2016/06/10(金) 21:34:40.39 ID:H7MA6RL90
今に始まったことじゃないだろ
新築がやすくなるならうれしいけど、中古なんていらんだろ

324 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW cfa9-jNGR):2016/06/10(金) 21:36:19.90 ID:eRP5n23y0
つまり中古物件を買うならそのときなんだな

325 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8b48-AHtr):2016/06/10(金) 21:37:23.43 ID:QzF4V79t0
>>322
いい加減に日本が貧乏国になったという自覚を持てよ
金持ち中国人相手に媚び売って生きてゆくしか無いんだよ

326 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5748-3x4T):2016/06/10(金) 21:37:40.07 ID:HKeT+ukE0
年金がぶっ壊れたとき土地の流通伸びそうだけどな
金借りて、死んだら土地で払う例のあれ

327 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9bfa-jNGR):2016/06/10(金) 21:38:29.88 ID:H7MA6RL90
これだけ空き家が問題になってるのに売り物件は全然ないんだけど、なんでなの?

328 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa97-E8JL):2016/06/10(金) 21:38:52.18 ID:GSdZAEe5a
>>323
新築はたいして安くならん
職人が減ってるから

329 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW d7b9-bNDD):2016/06/10(金) 21:39:52.19 ID:E/rvH/m60
核家族に戸建て買わせて経済まわすモデルはもう無理だな
ここにきてなお少子化を放置してるし

330 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5748-3x4T):2016/06/10(金) 21:42:25.02 ID:HKeT+ukE0
>>327
問題だと騒いでるのが今んとこ治安厨だからね
たいした問題ではないと言うこと

あと相続のせいで不動産が多人数共有状態になって
そいつらが離れて住んでるとか仲悪いとかだと錯綜状態となり
流通しない

331 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ff34-1atY):2016/06/10(金) 21:43:51.10 ID:yJb19aA/0
>>325
レスする相手間違ってない?
貧乏な国になったとは俺も思ってるよ

332 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 3746-jNGR):2016/06/10(金) 21:46:43.66 ID:Hvbxthhl0
大○建託とかレ○パレスみたいな悪徳業者が潰れればいいと思うが
現実は騙された地主が悲惨な事になるだけだろうなあ

333 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 2348-oU5x):2016/06/10(金) 21:55:40.24 ID:K6CWqANV0
>>318
仕事するだけで観光や住むには最悪の都市じゃねえか

334 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8b48-AHtr):2016/06/10(金) 21:57:10.34 ID:QzF4V79t0
>>322
ちょっと考えればわかる事なのに騙される馬鹿が悪い
うちの近所でもマンション建設ラッシュで笑えるわ
騙された地主は二年後に地獄を見るだろうな

335 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ff34-1atY):2016/06/10(金) 22:08:45.07 ID:yJb19aA/0
富の再分配と考えればいい
地主から土地建物を取り上げて一般市民に安い賃料で貸してくれるんだからいいだろ

336 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 53aa-jNGR):2016/06/10(金) 22:36:31.52 ID:diifkjtm0
空き家にはなってない
たぶんホームレスが占拠する

337 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MM8f-jNGR):2016/06/10(金) 22:38:52.22 ID:cyycyxxFM
>>326
国庫に入って死んだ土地になるだけ

338 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3b30-iLHn):2016/06/10(金) 22:39:44.98 ID:Nobw1rob0
まだ買うなってことか
時期が悪い

339 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ドコグロ MM87-P04w):2016/06/10(金) 22:41:48.17 ID:wEEdA+EmM
建売一軒分を分割して必死になって売ってんな
売れないからすぐ値下げするし

糞みたいなの街並がどんどん増えてるぞ

340 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 8748-7xHu):2016/06/10(金) 22:43:30.63 ID:S2AcRuD+0
>>336
人口減るからホームレスもいないだろ

341 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9bf6-7xHu):2016/06/10(金) 22:43:44.65 ID:RCiJrIQe0
駅前のワンルームマンション2万切ってたりするからびびるわー
いやーいい時代になった

342 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワンミングク MM8f-jNGR):2016/06/10(金) 22:56:43.16 ID:2Zp9kuo4M
半額になれば2部屋借りれるw

343 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1b8d-ChGX):2016/06/10(金) 22:57:09.61 ID:Q96BFH4P0
>>329
少子化でも
都市部の人口は急増中
世帯数もいまだ増加中

田舎を食って都市部はまだまだ戸建てとマンションで戦えるよ
不動産デベロッパーも盛況だしな

40代くらいまでは逃げきれるだろうから、
そりゃこのまま都会に立てるだけ立てて、売るだけ売るだろ

344 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 87ea-Oqdf):2016/06/10(金) 23:00:09.42 ID:CeUMwINZ0
>>322
質への転換が起きてる、起きるだけなんだよな。

345 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1b8d-yopd):2016/06/10(金) 23:04:14.60 ID:pMn8oAuD0
地方はもう駄目だな
若者居ないし完全に終わってる

346 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sd4f-jNGR):2016/06/10(金) 23:58:22.62 ID:nhU0ROA8d
団塊ジュニアが歳とって退くタイミングで下落が加速するんだろうな
都内の駅前とか立地が良い所はまだ何とかなるだろうけど離れたところはどんどん廃れると思うわ
地方は限界集落が増えまくる

347 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ bbb9-P0n3):2016/06/11(土) 01:00:35.06 ID:o6fgbUDk0
それまで賃貸でいいな(´・ω・`)

348 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ bbb9-P0n3):2016/06/11(土) 01:02:49.16 ID:o6fgbUDk0
働けるうちは寝泊まりするだけの安い賃貸に住んで
貯めたお金で安い地方に家建てて老後を過ごす(´・ω・`)

349 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MM4f-oU5x):2016/06/11(土) 01:20:32.77 ID:p6mqy/TlM
東京近郊で東京に通勤しやすくて安いとこないの?

350 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ff34-jNGR):2016/06/11(土) 01:40:50.34 ID:I0uHXGOM0
>>349
檜原村

351 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6f0f-MOTj):2016/06/11(土) 01:53:26.85 ID:x7lDOMRX0
不動産業界は破滅する

352 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 83a2-iLHn):2016/06/11(土) 01:57:03.93 ID:KMJfWwOB0
マンションは大体100年くらいは持ちそうなんで一人一棟住めるぞ
掃除が大変だな

353 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 07e6-MOTj):2016/06/11(土) 01:59:14.99 ID:IQPZOeMX0
ストリートビューで都心を見ても延々と似たような現代風の密集住宅地があるだけで何の魅力もない
生活に必要なものはあって便利なんだろうけど、
自宅から用がある場所に点から点の移動をするのみで街並みの個性や楽しさがない

354 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ b368-DvND):2016/06/11(土) 02:00:15.99 ID:J7hfqNW80
やべーきっと死んでる

355 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウ Sa97-tSAE):2016/06/11(土) 02:20:39.59 ID:lKlHf4tFa
団塊が建てたボロい家が空き家になるだけの話だ

356 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アークセー Sxd7-jNGR):2016/06/11(土) 05:47:11.77 ID:9+TeEaspx
>>163
民度が下がる一方だわな

357 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6f99-h+Qf):2016/06/11(土) 06:25:51.88 ID:04OdbtLT0
南海トラフで空き家へるから
問題ない

358 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 83aa-1ZVM):2016/06/11(土) 08:39:13.66 ID:4K6w+Zsy0
>>355
へんてこな和風デザインのやつか。
ありゃリフォームしようもないだろう。

359 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Spd7-AHtr):2016/06/11(土) 10:31:07.13 ID:eYknugBMp
地方でも例えば群馬県だと高崎市だけ人口が増えてたりするんだよな
地方も圧縮されている

360 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Spd7-AHtr):2016/06/11(土) 10:37:16.43 ID:kKPSW89Fp
今の一部地域の不動産高騰なんて昭和末期のバブルに匹敵する虚偽とすら言える価格だぜ
中長期的に見てこの国でいま高額で不動産を買うほど愚かしい行為は徹底的に皆無

361 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ bb7a-7xHu):2016/06/11(土) 11:02:49.90 ID:bovGTP590
不動産投資も難しくなるね。

362 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ a313-7xHu):2016/06/11(土) 11:13:30.47 ID:iwF6svA30
地方都市は壊滅するだろうけど都内は大して下がってないだろうな

363 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ffde-AHtr):2016/06/11(土) 11:14:45.79 ID:aSwKgA0v0
そうはいっても結局不動産業界の連中は何が何でもいま売って儲けることしか考えてないからね
この手のスレでもしばしば必死なレスが付くけど信用性が皆無なのは彼らのセールストークと同様

364 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9f98-7xHu):2016/06/11(土) 11:16:43.77 ID:8rcMOG300
金持ったら
タックスヘイブンに流して
配当とキャピタルゲインで生活するんだよ
家は郊外の安いやつでいいんだよ
もし子供が受験とかで大変なら
数年だけ部屋を学校の近くに借りればいいんだよ

365 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Spd7-oU5x):2016/06/11(土) 11:17:52.31 ID:kAJL5wrQp
オリンピック後はやばいよ
投機で買われた湾岸のマンション、ビル、ホテルみんな投げられる
株や為替もそうなんだけど、なぜか安倍自民は実需とかけ離れた所で
操作的に価格形成して成果を誇る

366 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ f7f8-7xHu):2016/06/11(土) 11:19:37.39 ID:H6bObR4r0
米国リートにしとけ

367 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW bb48-jNGR):2016/06/11(土) 11:32:04.72 ID:seIltRij0
>>206
その考え方にも損益分岐点があると思うんだが
全部の家賃下げてでも入れたほうが儲かる場合もあるだろ

368 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5748-3x4T):2016/06/11(土) 11:34:30.44 ID:Vau4t/mo0
>>367
いまんとこ聞かないなあ
満室にしたいがために俺の賃料まで下げてくれたよ
ってな話

369 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW bb48-jNGR):2016/06/11(土) 12:09:27.30 ID:seIltRij0
>>368
納得

370 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5748-3x4T):2016/06/11(土) 12:25:50.10 ID:Vau4t/mo0
今やるとしたら
よそより1000円家賃やすいですけど
ウォッシュレット壊れてますよとか
そんなアピールだろうね。礼金0はそこそこ定着したか

371 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ドコグロ MM6f-DvND):2016/06/11(土) 17:37:54.97 ID:sU0NYc+FM
70年代後半に出来たニュータウンが前期高齢者ばっかりになってるな
5年もすれば寝たきりだらけになるだろう

372 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 238d-hVmt):2016/06/11(土) 22:53:11.87 ID:hpFvvtTd0
今のニュータウンどうなると思う?

東京丸の内ニュータウン
横浜青葉区ニュータウン
武蔵小杉ニュータウン

373 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2366-7xHu):2016/06/11(土) 22:54:28.05 ID:ivczwPim0
移民が不法占拠するから大丈夫
日本の法では対処が難しいし

374 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ a37f-aYdr):2016/06/11(土) 23:10:36.17 ID:5fSbjccY0
>>121
タワマンが廃墟の塔になるのが楽しみだな
40-50年前の団地やら集合住宅が現在廃墟になってるのと同じ構図になるだろう

375 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ff34-jNGR):2016/06/11(土) 23:13:43.13 ID:I0uHXGOM0
>>372
豊洲と舞浜は?

376 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW a3ef-B2rs):2016/06/11(土) 23:51:11.96 ID:Ghr+ANHy0
早く皆で貧乏になろうや

377 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 73dd-eVEP):2016/06/11(土) 23:52:10.05 ID:tkRLdxld0
糞田舎だとだいぶ安くなったなとは感じるけど大都市通勤圏は高いね

378 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW a3ef-B2rs):2016/06/11(土) 23:54:01.64 ID:Ghr+ANHy0
>>79
墾田永年私財法って今になって思えば神政策だったよな

379 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9ffa-iLHn):2016/06/11(土) 23:59:21.29 ID:3f2hhIix0
都市部とか首都圏だけな
移民に必死なのもこの辺りの利権

380 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sd4f-AHtr):2016/06/12(日) 00:02:33.89 ID:CB6mCzobd
>>360
昭和末期のバブルのせいで今の日本人は失われた25年を生きているというのに
もう一回同規模のバブルが来たら一体どうなるんだ
今後こそ日本死ぬんじゃねえの

381 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8398-jNGR):2016/06/12(日) 00:43:31.94 ID:xXMwi6jl0
不動産がジジイあおってアホみたいにアパート建てさせるからだ

382 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW a348-AHtr):2016/06/12(日) 09:56:58.75 ID:yyw82kfU0
フィリピンハーフモメンはフィリピンに土地買ったほうが良いぞ

383 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 239c-HXJU):2016/06/12(日) 10:00:21.02 ID:SS5EACS/0
J-REIT的に不動産投資はマイナス金利のおかげで活況になりつつある
銀行としては債権で稼げない訳だからローンの融資審査も甘々になるだろう
で、地方のマイルドヤンキーバカ夫婦とかが金利低いからって飛びつくんだよな変動金利ローンに
これがバーストすると日本版サブプラ完成って感じかも知れんね

384 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 87f5-jNGR):2016/06/12(日) 11:11:27.11 ID:FxVjOi7n0
>>103
官僚と自民がまた亡国政策か。

385 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ efbe-DvND):2016/06/12(日) 11:35:11.82 ID:Y0lfBOWe0
よく見るようになった記事だけど、安くなったという実感はないよね

386 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプー Sd4f-jNGR):2016/06/12(日) 11:53:36.83 ID:mp3164l3d
>>383
普通は固定で組むだろ
大手都市銀行でも35年1.11%とかだぞ

387 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (エムゾネW FF4f-AHtr):2016/06/12(日) 13:37:44.99 ID:V4AYGSIbF
自民党の目玉政策一千万人移民受け入れの下準備か?
いくらなんでも供給過剰だぞ

388 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロ Spd7-AHtr):2016/06/12(日) 14:46:00.03 ID:4jWzXw5Ip
しかし一部地域の不動産バブルは本当に酷い
昭和のバブルと違って今回は将来の破滅がはっきりした日本を死ぬ間際に骨までしゃぶり尽くす確信犯的バブル

103 KB
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

★スマホ版★ 掲示板に戻る 全部 前100 次100 最新50

read.cgi ver 05.04.02 2018/11/22 Walang Kapalit ★
FOX ★ DSO(Dynamic Shared Object)