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マンション買う奴ってアホなん? 空間を買う概念が理解できないんだが 50年経ってビルが劣化したら終了だろ [無断転載禁止]©2ch.net [781394248]

1 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 3bbd-kls4):2016/11/11(金) 19:35:26.88 ID:z472KN2A01111 ?2BP(1000)

大阪府池田市は8日、市内の賃貸マンション1棟が建築基準法に違反して建てられ、
所有者が再三の是正命令にも従わないとして、マンションの玄関付近に命令の公告書を掲示して入居者に知らせた。
建築確認申請では7階建てだったが、9階建てで完成。
完了検査を受けないまま、約20世帯が入居しているという。

市審査指導課によると、マンションは市中心部にある「マテリアル菅原」。
建築会社を経営する男性が建築主となり、2012年に建てた。
民間の指定検査機関に提出された建築確認申請書類などでは、7階建てのワンルーム24戸となっていたが、
同年夏にできた建物は9階建てだった。

この土地の場合、敷地面積に対する延べ床面積の割合「容積率」の上限は240%で、7階建てが限度。
検査機関は市に連絡し、検査済み証を交付しなかった。

しかし男性はそのまま入居者を募集。
賃貸住宅の仲介業者のサイトでは、3LDKや1Kなど様々なタイプの部屋が紹介された。
市は13年8月、男性に建築基準法に基づき是正を命じた。

男性は違法建築と認めたが、改築しないまま、所有権が兵庫県内の女性に移転。
市は15年10月に改めて女性に是正を命じた。
現状の正確な図面の提出を女性に求め、同法違反容疑で刑事告発も検討している。

建築主だった男性は取材に「都合があってこうなってしまった。反省している」と答えた。
女性の代理人弁護士は「是正に向けて対応したいが、経済的に取り壊すのは難しい。入居者もおり、市と話し合いたい」と話した。

写真:違法建築の是正措置命令が出されている9階建ての賃貸マンション。建築確認申請書類では7階建てだった


以下ソース:朝日新聞 2016年11月9日10時24分
http://www.asahi.com/articles/ASJC85K85JC8PPTB009.html

2 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 3bbd-kls4):2016/11/11(金) 19:35:44.56 ID:z472KN2A01111 ?2BP(1000)

http://www.asahicom.jp/articles/images/AS20161108004331_comm.jpg

3 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sdaf-PwKp):2016/11/11(金) 19:35:52.25 ID:Ilw1V9H0d1111
修繕費とか

4 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW f348-Rvxn):2016/11/11(金) 19:36:12.49 ID:mcio8piQ01111
15年住んだら売って新しいの買うんやで

5 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 3bbd-kls4):2016/11/11(金) 19:36:34.38 ID:z472KN2A01111 ?2BP(1000)

>>4
売れるはずないやろ

6 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 4b8d-5NgJ):2016/11/11(金) 19:36:57.15 ID:nD2xOw3j01111
家も同じだろ

7 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 378d-9KU2):2016/11/11(金) 19:37:21.39 ID:GU/C3Eaj01111

ホームレスかお前は

8 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 3bbd-kls4):2016/11/11(金) 19:38:04.19 ID:z472KN2A01111 ?2BP(1000)

>>7
家に住んでる

9 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 3bbd-PwKp):2016/11/11(金) 19:38:28.88 ID:z472KN2A01111
>>6
違うぞ
実家は300年前から建ってる

10 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sa27-e60R):2016/11/11(金) 19:38:37.44 ID:q8uvxILGa1111
マンション買ったら土地もついてきてるって知らないのかな?

11 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW f337-9MLS):2016/11/11(金) 19:39:15.62 ID:rJLZC0TX01111
マンションマジわからん
50年後ゴミじゃん

12 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sa27-e60R):2016/11/11(金) 19:40:34.61 ID:q8uvxILGa1111
修繕費は戸建ての方がかかるって知らないのかな?

13 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 1bc0-PwKp):2016/11/11(金) 19:40:47.93 ID:mU7A4HvF01111
その為に毎月修繕積立金払ってるけど

14 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 0b1a-u1a7):2016/11/11(金) 19:41:04.04 ID:hkYUN3T001111
相続・税金対策とか転売とか
お金持ちが貧乏人とは違う感覚で買う場合もありそう

15 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 374c-u1a7):2016/11/11(金) 19:41:55.79 ID:fPEW/0m101111
マンションはローン返済中に価値がめっちゃあがるかどうかの不動産投資じゃないの

16 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 0Hcf-PwKp):2016/11/11(金) 19:42:08.73 ID:aUfxz/HYH1111
桁の違う金持ちは金を減らす目的でマンション買うよな

17 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sxe7-PwKp):2016/11/11(金) 19:42:11.14 ID:EBW8xQ0zx1111
すまんマンション1棟土地付きで買ったわ

18 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 278a-9MLS):2016/11/11(金) 19:42:44.17 ID:JZTZiJWG01111
一戸建て買ったら地下も上空も全て所有できるの?
まさかそんなわけは無いと思うけど
教えて法律モメン

19 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sa27-9MLS):2016/11/11(金) 19:42:54.18 ID:bbTIR3d6a1111
敷地権

20 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 3bbd-PwKp):2016/11/11(金) 19:43:29.89 ID:z472KN2A01111
>>13
買った挙句金払うとかアホちゃう?

21 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 93ea-Og7/):2016/11/11(金) 19:43:34.03 ID:lTNkJGOc01111
戸建ては修繕費をすべて自分持ちの責任の大きさあるけど、マンションは
キチガイと修繕費の財布が一緒ってリスクがある。
老朽化してくると住人のフトコロ具合もかなり劣化してるから大変。

22 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 8762-z1Kg):2016/11/11(金) 19:44:00.06 ID:PA+oTxfP01111
50年後生きてないし

23 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 5faf-PwKp):2016/11/11(金) 19:44:15.58 ID:d+nENKV/01111
敷地権を知らないか

24 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW ab22-9MLS):2016/11/11(金) 19:44:17.97 ID:1RK3fAMr01111
50年後とか死んでる

25 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sa27-9MLS):2016/11/11(金) 19:44:28.06 ID:pW+y/m6Ta1111
>>1
死んでこい

26 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー MM6f-9MLS):2016/11/11(金) 19:44:29.16 ID:VMq/gUqMM1111
こういうのは買う時に銀行も金貸さないんじゃないの
融資担当者がバカだったの?

27 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 3bbd-PwKp):2016/11/11(金) 19:44:29.86 ID:z472KN2A01111
>>18
買ったら上空も地下も自分のものだぞ
最近は大深度地下が国のものになった

28 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーT Sa27-Cgco):2016/11/11(金) 19:44:31.06 ID:nMQ0Y5qja1111
>>9
リアル築300年だったら重要文化財級だが

29 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 577b-teht):2016/11/11(金) 19:44:49.61 ID:97fzpeCE01111
50年したらほぼ死ぬんだしええやんそれで

30 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sa27-e60R):2016/11/11(金) 19:45:22.89 ID:q8uvxILGa1111
>>20
それは戸建ても一緒だけど
想像だけで語るキッズか?

31 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 1353-AQ8m):2016/11/11(金) 19:45:35.59 ID:0EbufcS/01111
マンションの固定資産税って役人にとって濡れ手に粟だな
そもそも空中だったのに

32 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー MM67-PwKp):2016/11/11(金) 19:45:53.85 ID:XOuEDMeSM1111
駅前とかに住みたいならマンションしかなくね

33 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー f3b5-Ub5S):2016/11/11(金) 19:46:11.59 ID:EIGzTnN601111
>>9
お前んち―おっばけやーしきー!

34 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sa07-PwKp):2016/11/11(金) 19:46:30.33 ID:oHBY/dVna1111
子供孫がゴミを押し付けられることになる

35 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sre7-PwKp):2016/11/11(金) 19:47:16.03 ID:W8pgqWmrr1111
50年もったら充分だろ

36 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 4b30-M0Vu):2016/11/11(金) 19:48:16.88 ID:IUnkwHNR01111
散々保守に金賭けて50年だもんな
野生動物や虫の巣の方が長く使われてるかもな

37 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 6f98-e60R):2016/11/11(金) 19:48:59.20 ID:IAQygdWa01111
団地も売ってるよね

38 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー cb41-teht):2016/11/11(金) 19:49:04.47 ID:e9XZfe4D01111
>>18
東京駅の空中権売ったから500億の復元工事できたんだぞ

39 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW f337-9MLS):2016/11/11(金) 19:49:12.40 ID:rJLZC0TX01111
ならわざわざゴミ買わんでええやん
戸建はまだわかるわ
土地を売るなり子供にあげるなりできるから
修繕だってするしない自由だ

40 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー MMbf-PwKp):2016/11/11(金) 19:49:12.45 ID:sKv1aDAvM1111
田舎の実家相続したらどうすればいいんだろう

41 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 3bbd-PwKp):2016/11/11(金) 19:49:32.80 ID:z472KN2A01111
>>28
実際祖母の生家は県の重要文化財になって県立歴史博物館に寄贈されてるぞ
この前はじめて見に行ったが昔のジャップの家があまりにも貧弱すぎて泣きそうになったわ
自転車小屋レベルだったぞ

今持ってる家は宝永年間から記録があるけど
実際の棟上げ年はわからない
改築しまくりで価値がないから
今度全面リフォームしようと思ってるけど金額が心配

42 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 0Hcf-PwKp):2016/11/11(金) 19:49:48.08 ID:aUfxz/HYH1111
東京23区だと一戸建てとマンションで千万単位でコストが変わってくるんだな
そうなるとマンション買うやつの気持ちもわからんでもない

43 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW a7f8-PwKp):2016/11/11(金) 19:49:51.62 ID:MgWKdYRW01111
>>40
売り払ってソープ通いに決まってるやろが!

44 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーT Sa27-Cgco):2016/11/11(金) 19:50:06.77 ID:nMQ0Y5qja1111
ビル自体は劣化いないけど
電気だとか設備の陳腐化が激しい

45 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 3bbd-PwKp):2016/11/11(金) 19:50:07.97 ID:z472KN2A01111
>>30
戸建ては自由にできるだろ
改築するところしないところ
自由だ
マンションは隣人がウザい

46 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW f321-e60R):2016/11/11(金) 19:50:46.96 ID:QNmwzuSi01111
上2階分が怪しいな

47 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 93ea-Og7/):2016/11/11(金) 19:51:01.76 ID:lTNkJGOc01111
よく歌舞伎町とかの繁華街ビルが転売や又貸しがすごくて権利関係が複雑で
地上げ屋もお手上げみたいなってるよな。

普通のマンションだって程度は軽いけど同じような状況になるよ。

48 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー c78d-teht):2016/11/11(金) 19:52:00.87 ID:rabIvDpv01111
>>31
マンションの固定資産税って土地分と建物分でわけて払ってるからな
これは戸建ても同じだ

49 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 0b1a-u1a7):2016/11/11(金) 19:52:02.20 ID:hkYUN3T001111
>>40
自分で使う予定が無く売れる気配もなければマジ悲惨

50 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW a7b4-PwKp):2016/11/11(金) 19:53:50.43 ID:3ZuzUwXU01111
ま〜ん(笑)ション

51 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 378d-teht):2016/11/11(金) 19:54:00.62 ID:TYwbmkVz01111
マンション買ってから50年も住めたら満足だろ

52 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 130b-ln1i):2016/11/11(金) 19:55:01.96 ID:pNui2V6V01111
立地が全てなんだろ?

53 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 6f08-PwKp):2016/11/11(金) 19:57:13.66 ID:Z2xd6sZ401111
マンションって戸建てに比べて固定資産割高じゃなかったっけ?

54 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 9b14-E8Vn):2016/11/11(金) 19:57:28.66 ID:3umSne6m01111
>>13
結局のところ経過50年で立て直しになるから
修繕費あれこれ含めて立て直し代分の金を積まなきゃいけない

実際問題どうなってるかというとそんなに金積むのは無理な訳で
一人500万から1000万超の不足金負担が新たに出る
最終的には揉めに揉めてゴーストマンション化する建物が99%とかだったはず
どつかに統計出てた

全員が金払い良いところは立て直してるけど滅多にないという

55 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 3bea-9MLS):2016/11/11(金) 19:57:45.32 ID:seVPc3e+01111
戸建は修繕費が、ってよく聞くけど
実際に戸建建てて12年目だが、今の所修繕費的な出費の記憶ない
25年目くらい経てば建て直すかリフォームするだろうけど、
その時には子供も独立してるだろうから、小さくまとめるよ

庭付き考えたらマンションより良かったかなーと思うよ

56 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW ab8d-PwKp):2016/11/11(金) 19:58:02.55 ID:mTCzZ8EO01111
23区でも中心以外はさっさと売っとけよ
杉並、中野、豊島、板橋、北、足立、葛飾、渋谷、目黒、品川、大田は
23区内でも人口減少局面に早めに入る予測だから

57 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW f337-9MLS):2016/11/11(金) 19:59:11.74 ID:rJLZC0TX01111
>>54
まさにこれ
ゴミ
これ積立金返ってくるの?

58 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 3bea-9MLS):2016/11/11(金) 20:01:10.90 ID:seVPc3e+01111
戸建かマンションかは、ライフスタイルで良し悪し変わるでしょ

一人暮らしだったり、夫婦二人暮らしならマンションでも良いし、
あと後々実家に戻るとか

うちは次男次女の結婚だし、子供も二人だからマンションより気がラク

59 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW f337-9MLS):2016/11/11(金) 20:01:54.75 ID:rJLZC0TX01111
>>58
いや問題はマンションを買うかどうかやで

60 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sa27-9MLS):2016/11/11(金) 20:02:00.30 ID:KFeMSjQSa1111
毎月金払って空間を借りるのも結局一緒だろ

61 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 3bbd-PwKp):2016/11/11(金) 20:03:41.96 ID:z472KN2A01111
>>60
賃貸は論外
そもそも話題にすらしていない

62 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 3732-teht):2016/11/11(金) 20:03:54.48 ID:MeZdnm7J01111
しーっ
みんな知ってるよ、マンションが万損だってこと
でもそれ言っちゃうとバカが買わなくなるから

63 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sdaf-e60R):2016/11/11(金) 20:03:59.44 ID:RhpJSD7Bd1111
>>5
マンションは立地で買えば売れるんやで

64 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 0b3a-PwKp):2016/11/11(金) 20:04:13.28 ID:pzIwUd2K01111
あれは借りるもんだな
地震が来たらおさらば

65 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sa27-9MLS):2016/11/11(金) 20:05:53.82 ID:KFeMSjQSa1111
マンション買うと土地の権利も貰えるって知らなそう

66 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 374c-u1a7):2016/11/11(金) 20:06:07.78 ID:fPEW/0m101111
でももう今後はマンション余ってくるんだから賃貸でええやろ

67 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー cb75-teht):2016/11/11(金) 20:06:57.04 ID:vx5dR0yc01111
税金対策

68 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 4f7f-MJQ8):2016/11/11(金) 20:08:03.62 ID:Ebv5mcOq01111
ビルはコンクリ剥がして打ち直して再利用してるんだぞ

69 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 3bea-9MLS):2016/11/11(金) 20:10:00.30 ID:seVPc3e+01111
>>59
ライフスタイルによっちゃ買ってもいいじゃん?
売る時の話するけど、そんなの「売れたら儲けもん!」くらいだよ

そもそもそんなこと考えるくらい余裕なきゃ買っちゃダメでしょ

70 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー abaf-teht):2016/11/11(金) 20:10:09.86 ID:1Lepl0uB01111
3LDKに4人以上で住む奴って確実に頭悪いよな

71 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 8799-PwKp):2016/11/11(金) 20:10:33.84 ID:GV/589av01111
嫁が馬鹿だから旦那が買わされる
メスはもっと賢くなれ

72 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sre7-PwKp):2016/11/11(金) 20:11:25.85 ID:NvPmpi5lr1111
マンションは隣の家じゃなく部屋なんだよな。
コンクリートだろうが騒音にも気を使うし

73 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーT Sa27-Cgco):2016/11/11(金) 20:11:57.94 ID:nMQ0Y5qja1111
50年経てば人生も終了だし、いい金の使い方なんじゃないか?

74 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sa27-PwKp):2016/11/11(金) 20:12:04.18 ID:jJIyTyDVa1111
>>70
俺はワンルームに一人なんだが?

75 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 9b14-E8Vn):2016/11/11(金) 20:13:13.80 ID:3umSne6m01111
>>40
周辺の売家の値段見て即売却
売れるまでに何年掛かるか
家はあっという間に荒れるから価値はなくて土地だけの値段と思っていい
場合によっては解体費用こちら持ちもよくある

>>57
帰ってこないよ
古くなるほど修繕費は加速度的に掛かるし底ついて修理出来ないまである
あまりに古くなると立地いいほど捨て値で拾う貧乏人が増えてスラム化する建物もあったり

76 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Spe7-yNdZ):2016/11/11(金) 20:13:24.35 ID:+dMYHZ7bp1111
>>6
土地の権利があるでしょ、
マンションは土地の共有所有であって、明確にここからここまでという土地の区画は手に入らないんだよ。

77 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー MMcf-i40P):2016/11/11(金) 20:13:34.07 ID:fLsvRqXZM1111
立地のいいところに住める

78 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW f337-9MLS):2016/11/11(金) 20:14:31.88 ID:rJLZC0TX01111
>>69
お金に余裕あってライフスタイル重視するなら尚更買わなくて良いじゃん

79 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 6368-u2pL):2016/11/11(金) 20:14:55.41 ID:znOL9POe01111
買うという選択肢がないのがケンモメン

80 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 5b48-Og7/):2016/11/11(金) 20:16:27.73 ID:FsigVPlI01111
子供いっぱい産めばいいじゃん

81 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sdaf-e60R):2016/11/11(金) 20:16:57.37 ID:RhpJSD7Bd1111
築10年を買って築20年で売る
建て替え決まってる団地を買う

これで賃貸より安く住めるで

82 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー MMaf-rbS+):2016/11/11(金) 20:17:01.98 ID:u+zZFB91M1111
>>5
四年前に買った築15年のマンションがこの前買値の300万円増しで即売れしたわwww
四年タダで住んで小遣いまで貰っちゃってボクちゃんホクホク

戸建てじゃこうはいかん

83 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーT Sa27-Cgco):2016/11/11(金) 20:17:04.20 ID:nMQ0Y5qja1111
一軒家だとわけわかんない町内会とかあってゴミ出しがめんどくさいぞ
マンションの騒音だって大して問題にならないし

84 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 374c-u1a7):2016/11/11(金) 20:18:28.47 ID:fPEW/0m101111
上級様なら3000万円くらいのマンションをほいほい乗り換えていくんやろうか

85 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー MMb7-PwKp):2016/11/11(金) 20:18:56.87 ID:iN7aoVpnM1111
>>40
親が死ぬ前に土地の権利書とか揃えた方が良いよ

相続の時に土地の資産評価を路線価と奥行きで計算するけど
この奥行きの正確な長さが分からなかったりする🙀

86 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー MM7f-PwKp):2016/11/11(金) 20:19:31.91 ID:2yHHVPCGM1111
>>12
戸建ては直すかどうかも自分て決められる
外壁がボロくなったとか、その程度で直す必要もないと思えば
ほっぽらかしもオケ。

87 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーT Sa27-Cgco):2016/11/11(金) 20:21:25.93 ID:nMQ0Y5qja1111
戸建てだろうがマンションだろうが借りるのが吉だよ

88 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sdaf-PwKp):2016/11/11(金) 20:22:06.26 ID:LQH7p8zEd1111
>>41
本当だったら特定できそう

89 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 9b14-E8Vn):2016/11/11(金) 20:22:21.72 ID:3umSne6m01111
>>73
ほんとにゴーストマンション化したらゼロ円でも売れないし
不動産は捨てることもできない
役所は税金の物納を拒否する

折角子供に遺産の現金を残しても
遺産を永遠に食い続けるキングボンビー化するから
相続放棄するか微妙な所になる
相続後時間立ってから判明すると手遅れ

マンションは買ってすぐ値段高いうちに売らないと駄目だよ
本末転倒だけど

相続放棄前提の残念な家庭ならこれらの話は関係ない
存分にマンションライフを楽しめ

90 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sa27-PwKp):2016/11/11(金) 20:23:18.65 ID:vCF3JoOMa1111
50年持てば十分だろ。
寿命が200年以上とかあるなら別だがw

91 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sa27-PwKp):2016/11/11(金) 20:23:19.45 ID:DIZnAqVza1111
管理費とか修繕費積立とか
マンション買う奴はマジで情弱の極みだよな

92 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sa27-PwKp):2016/11/11(金) 20:23:31.28 ID:9JJ8YvUga1111
>>12
その木になれば自分で出来るしな

93 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sa77-e60R):2016/11/11(金) 20:24:41.06 ID:z1eOck+2a1111
>>40
なんだかんだ言っても税理士に頼むのが一番
素人は複雑怪奇な税法なんてわからない

94 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sa27-9MLS):2016/11/11(金) 20:28:01.68 ID:34n1VLdMa1111
持ち家とかいう負債ありがたがってるガイジもな

95 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 8799-PwKp):2016/11/11(金) 20:29:10.58 ID:GV/589av01111
デベは転売阻止の為、転売益が出ないように高く売るんですよとが、フザケた事いいやがるからな
貴金属と違って市場があるわけでもないし、買い取りとなると足元みてゲロ安
買い手がいなければ、極端な話がゼロ円の価値だ
得する場合もあるだろうが、損するリスクも大きい

96 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー cbf8-YOzH):2016/11/11(金) 20:29:35.44 ID:DhkJzCZB01111
>>83
コミュ障とLDじゃ生きていくの大変だな

97 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sa27-9MLS):2016/11/11(金) 20:29:37.76 ID:8hx09FY/a1111
かといって戸建買うのも・・

98 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 13aa-WVKM):2016/11/11(金) 20:30:00.10 ID:a5MWM/YH01111
お前らかつては分譲マンションマンセーだったじゃん
どしたんだよ?

99 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW f337-9MLS):2016/11/11(金) 20:30:30.32 ID:rJLZC0TX01111
持ち家なんかマンションの負債とは比べ物にならないほどかわいいもんだろ。
ってゆーかこれ今後社会問題にならんのか?
というかもう出始めてる?

100 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 6f48-teht):2016/11/11(金) 20:31:21.78 ID:LuvLHnA401111
金があるなら分譲賃貸が一番いいと思ってる

101 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sa07-PwKp):2016/11/11(金) 20:31:29.19 ID:RoeMHfv8a1111
管理費払わないDQNと同じ棟に住めるんだよな

102 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 8799-PwKp):2016/11/11(金) 20:32:24.56 ID:GV/589av01111
>>83
管理組合に比べたら町内会などイージーだろ
管理組合員は資産を共有してんだぞ

103 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sdaf-PwKp):2016/11/11(金) 20:32:40.72 ID:gTOTvRjjd1111
>>2
タワマンに住む馬鹿www

104 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 27f5-2r5M):2016/11/11(金) 20:33:12.46 ID:p7ox1xhk01111
これから地震が来る都内に戸建てなんてリスキーすぎる

105 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 27ea-teht):2016/11/11(金) 20:34:03.88 ID:+XKj0WOL01111
>>82
そんなこといいだしたら築10年の住宅を購入して軽くリフォームして
500万抜いたぞ?

戸建だろうがマンションだろうが投資目的に考えたらかわんねぇよ

106 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 8b00-e60R):2016/11/11(金) 20:35:23.92 ID:owhj9Fin01111
マンションって基本的にあり得ない前提で成り立ってるから

107 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 0b1a-u1a7):2016/11/11(金) 20:35:41.09 ID:hkYUN3T001111
年収1億円と300万円じゃ目的も意味も違う
近所付合いしたくないからマンションって人も居る

108 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 8799-PwKp):2016/11/11(金) 20:35:42.15 ID:GV/589av01111
土地は用途にもよるが、住居以外にも駐車場や畑やたこ焼き屋、貸倉庫にもなれる可変性がある
集合住宅ではなれんだろう

109 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー ef6f-teht):2016/11/11(金) 20:36:50.19 ID:AGHkg8We01111
>>86
実際は決まった期間、あるいは少しでもやばくなった時にメンテしないと
後々更に大変な事になるんだけどな
まあマンションは修繕しようにも足場だけで数百万とかするから持ち家としては確かに振り回されすぎるな
解体費用まで見てる組合なんて殆ど無いだろうしこれからどうすんだろ

110 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 1300-T4qp):2016/11/11(金) 20:37:32.57 ID:iiuPGXY101111
じゃあ、マンション10件ぐらい買う金をしぬまでに何に使うんだよ

111 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sa27-9MLS):2016/11/11(金) 20:37:46.19 ID:KFeMSjQSa1111
戸建購入>マンション購入>>>>>>>>>賃貸

これな

112 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 9b00-PwKp):2016/11/11(金) 20:37:51.98 ID:bYwkcsVY01111
>>100
借り主が中国人だらけで問題になってんじゃん
すぐにサヨナラ出来るくらい金あるなら良いけどさ

113 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 5ff8-WVKM):2016/11/11(金) 20:38:39.88 ID:JZSV6zg401111
阪神淡路大震災の時半壊したマンションの建て替えか修繕でもめて
10年以上裁判していたもんな。あれ見たらマンションを買おうとは思わなくなる。

114 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sa27-9MLS):2016/11/11(金) 20:40:21.19 ID:KFeMSjQSa1111
>>113
あれ以降建築基準が変わった
阪神大震災以降の基準で建ったマンションは地震で倒壊とかまずあり得ん

115 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー ef6f-teht):2016/11/11(金) 20:40:34.42 ID:AGHkg8We01111
>>111
今後の自身の経済状態
今後の日本の経済状態に左右される部分が多すぎて何とも言えんな

とりあえず金持ちなら好きに振る舞えるのは変わらないが
ハイパーインフレになんてなったら賃貸死亡だし
デフレが続く状況だと持ち家は厳しい

家を借りる人減ってんのにバカスカ建築戸数増えてる現状はちょっと危うい状態じゃないか

116 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 374c-u1a7):2016/11/11(金) 20:40:47.76 ID:fPEW/0m101111
>>111
参考年収がないと全く無意味だと思うの

117 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 13be-WVKM):2016/11/11(金) 20:41:19.29 ID:CKlJbDRz01111
土地に金払うならまだしもねぇ

118 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 5b48-teht):2016/11/11(金) 20:41:42.23 ID:HNGSRaOh01111
賃貸派 vs 戸建て派 vs マンション派   ファイッ!

119 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 8799-PwKp):2016/11/11(金) 20:42:08.34 ID:GV/589av01111
ただな、繁華街のセキュリティ完璧の狭小1LDKの安いのがあれば買うなとは言わん
ホテル代わりになるからな

120 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 374c-u1a7):2016/11/11(金) 20:42:10.33 ID:fPEW/0m101111
>>114
倒壊しなくてもひび入ったりななめったらもう住むのきついし
全壊判定もおりないから保険だってもらえないし

121 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 9b14-E8Vn):2016/11/11(金) 20:43:02.29 ID:3umSne6m01111
>>99
すでに出てるし
対策委員会も出来てるけど
マンション販売を冷え込ませないようにメディア発表はされてない
建て直し率は政府の白書にはある

今のところ出てる対策はマンションを所有者で多数決でどうなるか決められるようにすると言うもの
反対派は従わなければ部屋の所有権に関わらず無銭又は小銭握らされて蹴り出されるという恐ろしい法律

122 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 13be-WVKM):2016/11/11(金) 20:43:10.94 ID:CKlJbDRz01111
土地さえあれば家なんてバラックでも車おいて生活でもいいからな
数世代住んで金貯めないと一生貧乏だぞ

123 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー MMbf-PwKp):2016/11/11(金) 20:43:27.58 ID:sKv1aDAvM1111
田舎に仕事見付かれば帰ってもいいんだがなかなか見つからない
駅前だから誰も住まなくなって売れなかったら駐車場にでもするしかないのかな

124 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 4b31-PwKp):2016/11/11(金) 20:44:29.31 ID:aCEhaGMi01111
>>41
親類の家が重要文化財になる関係者が
日本のことジャップなどと罵ってんじゃねーよカス
ここでジャップ言ってる奴らは
国籍的にも思想的にもお里が知れる奴らばかり
そしてここはそういう奴らが厚丸声ダメみたいま所だ
そしてお前はそういう奴らと同じようにジャップなどという
呼称を使うなんて嘆かわしいし
それよりも何よりもお前センスが無いことに気づけ?
本当にダッセーぞお前

125 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー ef6f-teht):2016/11/11(金) 20:45:04.06 ID:AGHkg8We01111
東日本大震災でマンション住まいの明暗を分けたのは
組合で共用部の保険に入っていたかどうかだってのがあるらしいな
共用部保険入ってないマンションだといくら個人で地震保険入っていようが大して役に立たない
下手すりゃほぼ無意味

126 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW f337-9MLS):2016/11/11(金) 20:45:10.35 ID:rJLZC0TX01111
>>124
ネトウヨどーしたいきなりブチ切れてw

127 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 4b31-PwKp):2016/11/11(金) 20:45:26.58 ID:aCEhaGMi01111
>>124
グーグル日本語死ね糞が

128 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 5b48-teht):2016/11/11(金) 20:45:42.05 ID:HNGSRaOh01111
前住んでたマンションだと中国人居住者が一年間管理費払ってなかった

129 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 4b31-PwKp):2016/11/11(金) 20:46:11.58 ID:aCEhaGMi01111
>>126
気持ち悪いから話しかけんなよ
ネトウヨしねよ

130 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー c782-teht):2016/11/11(金) 20:46:54.88 ID:BXLm/nMy01111
金持ちが買うぶんには良いけど貧乏人が生涯の住処として買ったら悲惨な末路しか無いと思うわ
まともに修繕実施できたマンションどんだけあるんだ?

131 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW f337-9MLS):2016/11/11(金) 20:47:23.77 ID:rJLZC0TX01111
ジャップネトウヨくっさw

132 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 3f34-9KU2):2016/11/11(金) 20:47:52.28 ID:bywgHcI101111
これだからマンションを選ぶ理由

災害にダントツに強い
バリアフリーで老後も安心
ゴミ、庭の掃除を全てやってくれる
キチ◯イが入ってこない
夏涼しく、冬暖かい
隣人との付き合い皆無。気楽

133 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー MMaf-PwKp):2016/11/11(金) 20:48:02.67 ID:u9kzSUNEM1111
ほんこれ

134 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW b362-PwKp):2016/11/11(金) 20:48:20.63 ID:F11PzG5L01111
土地付き一戸建ても空間買ってるじゃん
>>1の言ってる事が意味不明
300年前からの売り買い出来ない伝統があるとか言うつもりなのかな?

135 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 2748-u1a7):2016/11/11(金) 20:49:59.04 ID:BScZF2rY01111
建て替えの時も権利は残る
狭い土地に無駄に戸数が多いタワマンを買う奴がバカにされる所以

136 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 374c-u1a7):2016/11/11(金) 20:50:28.34 ID:fPEW/0m101111
>>132
例えば35年ローンでマンションかったとするじゃん
隣りの人がピアノの先生で1日じゅうピアノなってたらどうする?

137 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 3768-teht):2016/11/11(金) 20:51:25.95 ID:3ya1Xn1y01111
マンション買うやつって、すぐ「セキュリティが〜」とか、「メンテが〜」とか言い出すよね。
自治会だって、マンションにもあるのにさ。アホかと

138 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW abaf-YPtG):2016/11/11(金) 20:52:20.27 ID:lm+wqopS01111
>>88
できそうだな

139 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 0b5f-u1a7):2016/11/11(金) 20:52:28.88 ID:iJhnnN0Y01111
>>137
日本語でおk

140 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 0b1a-u1a7):2016/11/11(金) 20:52:36.10 ID:hkYUN3T001111
ローン20年以上残して旦那が無くなった人知ってるけどある意味裏山
団信様様やね

141 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sdaf-PwKp):2016/11/11(金) 20:53:33.72 ID:6pnK2dIxd1111
死ぬまで50年も住む奴おらんからな
大抵は20年くらいで売って買い換える

5年前に3800で買ったのが今は5800万
ここから値下がりして3500万前後になったら売ればいいだけだし

今から10年でそんなに値下がりするのはありえないしな

142 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 57ef-PwKp):2016/11/11(金) 20:53:46.53 ID:BUQfsrO901111
ベランダは俺のモノw

143 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sdaf-PwKp):2016/11/11(金) 20:55:18.79 ID:qykAuKCxd1111
お前家無いの?

144 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 5fbe-teht):2016/11/11(金) 20:55:28.57 ID:fmna3fUt01111
戸建ては欠陥住宅とかトラブル起きたら一人で闘わなきゃいけんからなあ

145 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 3f34-9KU2):2016/11/11(金) 20:55:48.84 ID:bywgHcI101111
>>136
ピアノを置けるようなマンションは防音設備が整ってるよ
ま、それは問題ないとして隣人に何か問題があれば管理会社を通して間接的に苦情が言える
これもメリットのひとつ

146 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 5b48-teht):2016/11/11(金) 20:56:12.12 ID:HNGSRaOh01111
定期的に不動産スレ立つなあ

147 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sdaf-PwKp):2016/11/11(金) 20:56:19.03 ID:6pnK2dIxd1111
>>136
ピアノの先生は防音設備するのと
一軒家は高くて買えないそれだけ

都会でマンション3000万の地域ならまともな家は7000万する
7000万払って一軒家買うなら、最底辺地域をやめて普通の地域でマンションを買おうという人が多い

148 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 93ea-Og7/):2016/11/11(金) 21:00:01.22 ID:lTNkJGOc01111
>>114
阪神大震災ぐらいの地震で横倒しになるビルや高速道路が異常だったの。
手抜き工事が多い地域じゃ今のマンションだってヤバい。
こないだも杭打ち偽装あったろ。財閥系のタワマンも手抜き発覚で中止なったな。

149 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 376e-PwKp):2016/11/11(金) 21:00:05.52 ID:2EjDssB+01111
増築してムダに広い戸建てを相続することになったけど

修繕費とか考えるだけで頭が痛い
母屋は外壁がはがれまくり、雨漏りもあり、建物自体が歪んでる
増築部分も手抜き工事で築20年なのにそのまま住むのも憚るレベル
(床ふにゃふにゃだし断熱材がないのか糞寒い)

床面積200u以上もあるので壊すにも直すにも結構金がかかるし、
土地も田舎なので価値はそんなにはない

戸建ての修繕や改築は自由だからこそ、
ちゃんと計画的にメンテしない、その後の事を考えない人間が所持してると
価値が一気になくなってしまう

150 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 5798-A9pw):2016/11/11(金) 21:03:22.71 ID:izNdo1KX01111
マンションは空間売買っていうか一種の出資組合だから
まとまった大型設備投資とルール策定ができるのが魅力

エレベーターを付けたり、管理人を雇ったり、防犯設備MAXとかニート駆逐会議とかね

むしろ普通に生活するだけだとアパートと同じだぞ
マジで損してるっていうか無駄、何の芋もない

151 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sdaf-PwKp):2016/11/11(金) 21:03:26.37 ID:6pnK2dIxd1111
アホかどうかは知らんけど
土地もないのに東京に一軒家建てられるのは金持ちだから好きにすれば良い

大半は払えないから一戸建て通勤時間3時間かマンション1時間かを総合して決めてる

152 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 3f34-9KU2):2016/11/11(金) 21:04:31.14 ID:bywgHcI101111
50年経ってビルが劣化したら終了。ではない
空間の所有権は存在する
建て替えたら(建て替え費用は必要だが)また住めるわけだ
戸建てだってそりゃおんなじでしょ
てか戸建ての方が劣化が早いからね。下手すると生きてる間に建て替えを迫られる事態に陥るかもしれない

153 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sdaf-PwKp):2016/11/11(金) 21:05:40.45 ID:6pnK2dIxd1111
>>150
都内で言うと家賃8万だとワンルームも借りれるか難しい

マンションなら70平米近くが月の返済で買える
戸建てになると20万近くになるかお金をためるしかないけど
ためたお金を一軒家につぎ込む人も少ないだろ

154 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sdaf-PwKp):2016/11/11(金) 21:08:10.27 ID:6pnK2dIxd1111
>>152
50年も住むわけがない
普通に考えて30で買って60か65で買い換える
定年かその前に売って買い換えるシステム

一生住もうと思って買う人なんて殆どいないし
居ても少数派だからかんけいない

155 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 27aa-PwKp):2016/11/11(金) 21:08:17.99 ID:xSEsvapo01111
>>150
ニート君
マンションを追い出されたんですか?

156 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 5b48-WVKM):2016/11/11(金) 21:08:28.15 ID:vN8a5Wrt01111
今マンション高いな

157 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 27aa-PwKp):2016/11/11(金) 21:08:57.82 ID:xSEsvapo01111
>>154
実際は買い換えなんて出来ないでしょ

158 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 8b00-e60R):2016/11/11(金) 21:09:08.06 ID:owhj9Fin01111
>>152
何処の誰が出すんだよ
入居者みんな生きてるのか?
みんな金があるのか?バカバカしい
絵空事なんだよマンションは

159 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 376d-PwKp):2016/11/11(金) 21:09:38.82 ID:+7IJ/0rP01111
無用の用を知らない奴め

160 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sd2f-PwKp):2016/11/11(金) 21:10:40.31 ID:SWxHTietd1111
今時地面の有無にこだわる、まさしく土人の集まりだったか。
なんで好き好んで木材の家に住むのか分からん。
通気性w文明人なら、エアコン使え。

回りが田んぼなら、木造にすんでもいいかもね。

161 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sa27-PwKp):2016/11/11(金) 21:12:05.78 ID:DIZnAqVza1111
ラルキ多すぎだろ
自分の現実を見ろよ

162 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 374c-u1a7):2016/11/11(金) 21:14:57.61 ID:fPEW/0m101111
>>145
>>147
こういうのみるとやっぱり希望的観測やなって
都内のマンションなんて防音無しでスタインウェイD鳴らす先生
いっぱいおるんやで

163 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーT Sa3f-/vAL):2016/11/11(金) 21:17:20.65 ID:+wuUx2zqa1111
必須のエレベーターの費用にしょうがいいくら掛かるんだかw

164 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 3bab-teht):2016/11/11(金) 21:17:30.85 ID:KIFl8ddT01111
4LDKの中古物件を銀行ローンで借りる→月の支払6万以内→飽きたら売れば土地代くらいは売れる、中古は土地代ほぼ下がらない

うまー

165 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 933c-teht):2016/11/11(金) 21:18:31.41 ID:EXrwGbRn01111
分譲なら土地の権利もついてくるだろ
世帯数分に分割されてるけど

166 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 3f34-9KU2):2016/11/11(金) 21:20:14.03 ID:bywgHcI101111
>>158
親が死んだら相続者が継ぐでしょ
全て戸建てとおんなじだよ

167 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 3b6f-8w4f):2016/11/11(金) 21:20:47.58 ID:YZRe5FMP01111
駅ビルマンションはびた一文下がらないよ
管理費も鉄道会社やスーパー、テナントと折半だしお得
ただ空きが出たら即決できる判断とある程度の金が必要だぞ

168 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーT Sa3f-/vAL):2016/11/11(金) 21:23:13.95 ID:+wuUx2zqa1111
昔造ったマンションが今は使ってなくても
管理費やら維持に金が掛かるだけのゾンビになってるのに
これから日本が衰退の一途をたどるって理解してるんですかね
マンションは動かせませんよw

169 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sdaf-PwKp):2016/11/11(金) 21:24:08.21 ID:5iruCax4d1111
50年後とか一軒家も終わってんだろwwwwww

170 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sdaf-PwKp):2016/11/11(金) 21:25:11.87 ID:6pnK2dIxd1111
>>157
出来るでしょ

周りに築40年以上のマンションに住んでる人なんてなかなかいないと思うけど

一軒屋なら古民家扱いだし

171 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 27aa-PwKp):2016/11/11(金) 21:26:53.69 ID:xSEsvapo01111
資産価値のないマンションが売れると?
甘いんじゃないの

172 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sdaf-PwKp):2016/11/11(金) 21:26:59.95 ID:6pnK2dIxd1111
>>162
スタンウェイならすならもっと良いマンションに住むだろうね

そういう付近の戸建てなら億を越えるんじゃないかな

173 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sd2f-PwKp):2016/11/11(金) 21:27:36.36 ID:NbXd4ZWdd1111
すまん田舎に住むよかマシだわ

174 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーT Sa3f-/vAL):2016/11/11(金) 21:27:47.95 ID:+wuUx2zqa1111
これから人が居なくなるのに劣化していくだけの朽ちかけマンションなんて誰が買ってくれるんだよ?
不動産の放棄は認められていないんだぞ
もうすでに只でも売れないマンションがごろごろしていて永遠に金が取られ続けてるのが現実なのに

175 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW f30b-9MLS):2016/11/11(金) 21:27:48.31 ID:8q71msSr01111
資産価値落ちにくいのはマンションだからね、仕方ないね

176 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sdaf-PwKp):2016/11/11(金) 21:29:10.46 ID:6pnK2dIxd1111
>>171
売れるかどうかは周辺の売買の履歴が出るから解るし
急ぎなら不動産屋が少し市場の値を下げて買うよね

小規模とか怪しいマンションはまた話が違うけど、付近の相場で普通に売れるわ

177 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー Sdaf-PwKp):2016/11/11(金) 21:30:48.87 ID:6pnK2dIxd1111
>>174
現状アパートを借りるより
マンションを買う方が安いんだわ
買ったときの金利の差だわな
今後金利が上がったら売れなくなるかもだけどそれはしょうがないな

178 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー MMbf-PwKp):2016/11/11(金) 21:32:27.46 ID:sKv1aDAvM1111
怖いのは今までの経験則が当てはまらない世の中になってる事なんだよなぁ

179 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 93ea-Og7/):2016/11/11(金) 21:32:50.12 ID:lTNkJGOc01111
そうそうマンション購入マニュアルなんて必ず修繕積立金や管理費のこと
書かれてるもんな。それだけ後々に問題になる可能性が高いってことだよ。
滞納する奴、そもそも払わない奴が必ず出てくる。

180 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW 8b00-e60R):2016/11/11(金) 21:38:50.06 ID:owhj9Fin01111
入居者全員金が払える前提で話が進むからな
ネガティブが一切起きない理由が分からん

181 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 138d-teht):2016/11/11(金) 21:43:22.30 ID:yQavDdMt01111
俺は両親も祖父母も都内の土地持ちだったからたまたま戸建てに住んでて使わなくなった順番に家も貰えるんだろうけど
一からの人はカタギじゃ戸建てなら離れた所に住まないといけないからマンションを選ぶだろうな
田舎がないから地方に畑付きの家を2ヶ所くらいに買ってたけどそっちでも良いかと思ってる
現実的なのは中古のマンション買ってリノベーションして子供が大きくなったら移り住むとかかな
住んでる場所によって考え方は違うかもね

182 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー c78d-teht):2016/11/11(金) 21:43:23.95 ID:rabIvDpv01111
>>154
買い替えするって事は自分が売りたいマンションを買って住むやつがいるって前提なわけだからな
買いたい人がいるんだからずっと住むやつだっている

183 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー c78d-teht):2016/11/11(金) 21:45:42.93 ID:rabIvDpv01111
このスレ、マンション実際に買って住んでる人より俺は詳しいんだって思い込んでる人が多くて草

184 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 9348-aQoe):2016/11/11(金) 21:48:39.46 ID:mpRjihGY01111
中国人が日本の不動産を爆買いしてるって言うじゃん
そして民泊を始めて近隣住民とトラブルになるケースも多いらしい
どうなるんだろうこの先の日本

185 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーT Sa3f-/vAL):2016/11/11(金) 21:54:35.14 ID:+wuUx2zqa1111
どうなるって人口推移でてるじゃん
東京電力ですらあちこち50年前の電線で
地方は線路もメンテする金がない福岡ですら陥没するし
すでにインフラはガタガタ
これを一新できるわけもなく維持で手一杯なのに能天気で
40年後をまるで考えてないマンション購入者と似ている

186 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッーW cf77-PwKp):2016/11/11(金) 21:56:39.62 ID:LDQJ9XdT01111
>>1
5年で売るんだよ

187 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ポキッー 8730-Cgco):2016/11/11(金) 21:57:32.83 ID:07TUSsuQ01111
でも築40年超の物件とか立地は良いし修繕積立金もガッツリ貯まってたり
何かの間違い級の天災で倒壊したら美味しそうなんだよな

188 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW cb21-LEqR):2016/11/11(金) 22:00:15.31 ID:Vt55nR1Z0
タワマンは値上がりする
あとのマンションはゴミだ

189 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW cf77-PwKp):2016/11/11(金) 22:03:09.02 ID:LDQJ9XdT0
今住んでるのが分譲賃貸だけど築15年するのにほとんど値下がりしてない
時々売りに出るけど5000万以上の値がついてるわ

190 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 93ea-Og7/):2016/11/11(金) 22:07:00.08 ID:lTNkJGOc0
値上がりするって売ること前提だけど、他の住人がどんな人間に売るかまでは
把握できない。ぶっちゃけ破産したとかならヤクザの占有屋が来るんだよね。

タワマン級の膨大な戸数の住人がみんな順風満帆な人生を終えられる確率はゼロ。
どこかでスラム化に歯止めがかからなくなるよ。大きいマンションほどリスクが高い。

191 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スッップ Sdaf-PwKp):2016/11/11(金) 22:08:13.53 ID:6pnK2dIxd
>>182
実際築年数が経ったマンションに最初から最後まで住むケースはレアだろ。
確かに居ることはいるけどね

築年数が20年〜30年経った場合、賃貸、中古で買った人、の割合が増えてくる
40年を越えたら外国人が大半になってくる
普通はその前に売って移動するわ

192 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8b00-e60R):2016/11/11(金) 22:08:56.24 ID:owhj9Fin0
40年後に維持できる人間と買う人間がいるというアホな予想で話が進むお笑い買い物それがマンション

193 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 93ea-Og7/):2016/11/11(金) 22:10:27.77 ID:lTNkJGOc0
割れ窓理論ってのがあるのは誰でも知ってる。1戸にヤクザが入ったら?
その上下左右はもう逃げる準備だろうね。オウムみたいならもっとヤバイ。

都市のスラム化の過程をシミュレートした都市工学の研究でもそういうとこから
一気に地域のスラム化が始まる。タワマンがどこまで持ちこたえられるんだろうか。

194 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スッップ Sdaf-PwKp):2016/11/11(金) 22:11:45.41 ID:6pnK2dIxd
>>192
それをバカにして自分で土地を5000万で買って2000万の上屋を建てるの?

関東だとこれでも建て売りみたいなウサギ小屋だよ
それを嫌がったら今度は資産価値もない土地を買うことになるけど

195 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロル Spe7-9MLS):2016/11/11(金) 22:13:54.74 ID:5cWBYw+Kp
一戸建て買って隣に引っ越しおばさんみたいなの住んでたらどうすんだよ

196 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6f3a-PwKp):2016/11/11(金) 22:23:58.42 ID:IEsc3ehQ0
>>195
集合住宅だと壁のすぐ隣なんだが

197 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 93ea-Og7/):2016/11/11(金) 22:24:29.17 ID:lTNkJGOc0
そういやオウムの麻原も最初はマンションの一室でマッサージ屋みたいの
やってたんだろ?
多いよなそういう指圧の店。ああいうのも最初は普通に住戸用マンションだったんだ。

198 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MMcf-9MLS):2016/11/11(金) 22:38:07.32 ID:pw5RmkirM
>>196
木造の雑魚壁二枚より、コンクリートの戸境壁一枚の方が上やろ

199 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6f3a-PwKp):2016/11/11(金) 22:42:15.55 ID:IEsc3ehQ0
>>198
乾式戸境壁つーのがあってな、かなずしもコンクリート壁じゃないんよ

200 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ f309-teht):2016/11/11(金) 22:43:28.47 ID:jHVT+IIY0
どうせ50年後に生きてないだろ
死ぬまでの定期借地権でいいわ

201 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5b48-YIW3):2016/11/11(金) 22:43:42.13 ID:5Odo7lQK0
古くても一戸建てよりも地震に強そうな気がするけどどうなんかね

202 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプッッ Sd2f-PwKp):2016/11/11(金) 22:44:36.34 ID:SWxHTietd
人口減時代に一戸建て買っても、
その内限界集落になるだけ。

そもそも、マンションが治安悪化したら、周辺の戸建ても悪化してるだろ。

203 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウカー Sa27-9MLS):2016/11/11(金) 22:49:15.90 ID:Ap0bvMKWa
うちは理事長が暇人かつ基地外で困る
2年目で管理会社変更、長期計画とか言うのを見直し?とかして立駐の値段も上げやがった。
管理会社変更して安くなったのに月額の引き落とし額下げないとかクソ過ぎ
しかも報酬12万とってやがる

204 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ab8d-teht):2016/11/11(金) 22:55:10.83 ID:mRnwqu6v0
まず
マンションの奴らは民度が低いよ
戸建てに比べるとね

だがそれを不問にしても
マンションなんてありえない
戸建てのほうが絶対にいい

と思っていたけど

そうでもないなと思ったよw
雪は積もらないし
浸水もしてこないし

トラブルも管理事務所が何とかしてくれるわけだろ?
その点戸建ては全部自分だからな

俺戸建てだけど親死んだら一人で切り盛りできないよ
そう考えたらマンションのほうがいいかなとも思う

205 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3bbe-teht):2016/11/11(金) 22:55:13.26 ID:cyHwXMtM0
俺もこれはそのとおりだと思うわ
この空間を買うという感覚が理解できない
「不動産」じゃないだろ

206 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MMcf-9MLS):2016/11/11(金) 22:58:28.81 ID:pw5RmkirM
>>203
立体駐車はスーパー金食い虫なので、ガンガン金取ってOK

207 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW b7b9-PwKp):2016/11/11(金) 22:59:27.43 ID:Poy7QEMM0
>>205
不動産だよ
空間を買うんじゃなくて普通に土地の所有権を分割してる

一人頭の割り当ては少ないから税金が安い

208 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ab8d-teht):2016/11/11(金) 23:02:22.67 ID:mRnwqu6v0
>>102
えっそうなの?

町内会がめんどくさくて

会費払って更に町内清掃や見回りのボランティアやらないといけないんだぞ!

数年に一回理事もやらないといけないし!

マンションなんてなにも苦労ないだろうが!

戸建ての人が愛想よくて家の周囲も清掃するのはな

家持って逃げられないからなんだよ

マンションの奴らは何もしねえじゃねえか!

何が管理費払ってるだよ 戸建てはその上町会費に

家は必ず路面に接しているわけだが その道路の保守代金も持ちなんだぞ!

マンションの奴らは なんにも苦労ねえくせに 金すら戸建てより払わねえくせに

環境保全もしねえじゃねえか! 死ねよ!

って心底憎んでたけど 本当に戸建てより大変なのか? 言ってみろオラ

楽なんだろうが! 死ねよ!

209 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3b46-u1a7):2016/11/11(金) 23:03:46.67 ID:v639abC20
>>196
あのレベルの人だと区分所有法を盾に総会で専有部分の競売決議を議決権数の3/4以上で行えるので
強引に立ち退かせるのも可能

そういう意味では分譲マンションの方が希望が持てる

210 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ab8d-teht):2016/11/11(金) 23:03:49.98 ID:mRnwqu6v0
>>86
そんな選択肢あるわけねーだろ

金払えなくてやれない奴しかありえねーよ

そしてそんな奴はそのうち出ていく事になる

普通に町会入ってたらヒビわれの放置すら許されんわ

211 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW b7b9-PwKp):2016/11/11(金) 23:04:44.68 ID:Poy7QEMM0
>>208
楽だよw
ゴミ捨て場の掃除当番なんで週に2回
昼から出勤しますなんて言えないだろ?

庭の草刈りに業者呼んで、
修繕費は自分で積み立てて

212 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 27ea-PwKp):2016/11/11(金) 23:04:45.65 ID:5jbQHB630
図面のやり取りしてると50年持つ気がしないんだが

213 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW cfbb-9MLS):2016/11/11(金) 23:05:31.78 ID:T2N/IrI/0
高級マンションは民度高いよ、親に感謝。

214 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ab8d-teht):2016/11/11(金) 23:08:38.99 ID:mRnwqu6v0
金があれば新築マンションを賃貸で渡り歩くのが一番よさそうな気もするが
賃貸は底辺が住むものだから
そいつらとのニアミスを避けようと思ったら
必然お高い家賃になって

買ったほうが安いまでありそうだけど
買ったら逃げられないからな

やはり高めの賃貸渡り歩くのが最強か

215 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ab8d-teht):2016/11/11(金) 23:09:09.44 ID:mRnwqu6v0
>>122
東京は固定資産税が高い

216 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ab8d-teht):2016/11/11(金) 23:10:40.07 ID:mRnwqu6v0
>>134
おまえこのスレで一番つまらない人間だなw

でも俺は生きてる価値のないおまえを許すよ

優しいからw

一生感謝しろよ

217 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ab8d-teht):2016/11/11(金) 23:13:54.03 ID:mRnwqu6v0
>>140
生きてたって払い終えるし

生きてりゃ年金分得じゃん

218 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ab8d-teht):2016/11/11(金) 23:17:05.52 ID:mRnwqu6v0
>>167
騒音や振動はないの

219 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ab8d-teht):2016/11/11(金) 23:18:16.10 ID:mRnwqu6v0
>>183
回避した奴らのスレならそうなるだろう

ただここは買えなくてひがんでるあまりに

決めつけで言ってる奴しかいなそうだけどw

220 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ab8d-teht):2016/11/11(金) 23:18:38.93 ID:mRnwqu6v0
>>184
うちの土地も買ってくれんかな

221 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプッッ Sd2f-PwKp):2016/11/11(金) 23:20:14.62 ID:Ezk4jpgfd
いや土地の持ち分もあるんだが

222 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW cf4f-9MLS):2016/11/11(金) 23:25:11.26 ID:og0KSyxj0
修繕積立金ってどんどん上がっていくんだろ
年寄りになって払っていくのキツイと思う

223 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5b48-teht):2016/11/11(金) 23:35:31.85 ID:HNGSRaOh0
築10年のマンション空き部屋持ってるけど劣化しないうちに売った方がいいのかな

224 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW b7dd-PwKp):2016/11/11(金) 23:43:30.58 ID:Lr37ONdN0
家のマンションは新築から七年くらい経つけど不動産屋の売値見たら買った時とほぼ一緒だけど

225 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロラ Spe7-9MLS):2016/11/11(金) 23:52:13.32 ID:jezABZ1np
うちのとこ椿山荘ちかくの築50年以上のマンションだけど未だに50平米の部屋20万円で貸してる

226 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW f348-Rvxn):2016/11/12(土) 00:21:26.02 ID:luKM5GZD0
東京とか大阪とか仙台とか札幌とか名古屋とかの駅近立地最強のマンションを買っておけ
この人口減の時代に戸建てを買うやつはバカ

227 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ラクラッペ MMc7-PwKp):2016/11/12(土) 00:33:11.38 ID:wsWmeV7SM
>>124
犬根性キメエわ

228 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ f321-teht):2016/11/12(土) 00:33:58.01 ID:0+ZN9nF70
マンションの地震保険や火災保険って
さすがに意味ないよな
住民が全員一致で建て替えや改修なんて判断ができるわけがない

229 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ab8d-9KU2):2016/11/12(土) 00:40:19.03 ID:ot/rSArB0
戸建てよりマシだよ
マンションならすぐ売れる
高くても駅近くのマンション買え

230 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ab48-PwKp):2016/11/12(土) 00:43:08.61 ID:YG+nVzWJ0
4000ぐらいのマンション買えばとんとんぐらいになるから
結局人は減るから都心のいいマンション買うしかない

231 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW f337-9MLS):2016/11/12(土) 00:46:14.68 ID:siJf0Znk0
騙されんなよお前ら
貧乏人はどー考えても買うなんてありえんぞ
子供に負の遺産を残すな

232 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5b48-u1a7):2016/11/12(土) 00:49:24.93 ID:o3vR3iYA0
>>224
売るなら今だぞ

233 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 139c-9MLS):2016/11/12(土) 00:53:42.36 ID:UbB8l7n00
>>12
共用部分もあっからな
固定資産税も高いぞ

234 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 139c-9MLS):2016/11/12(土) 00:54:25.08 ID:UbB8l7n00
>>229
売るために買うのか?

235 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6fb9-f6As):2016/11/12(土) 00:59:02.65 ID:pCBDR2Fy0
>>229
悪徳不動産屋ですか?

236 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9bbe-dJcJ):2016/11/12(土) 01:16:26.40 ID:kwEMuOYr0
マンションって人生以上の100年以上の単位で考えると、今後どうなるんだろう。
建て替えができるならそれでいいだろうが、
できない場合でも、その空中の空間に所有者がたくさんいるので
どんなにボロボロになったところでおいそれと壊せない。
トンキンがホーンテッドマンションだらけになって遷都が既定路線になりそう。

237 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3bbe-teht):2016/11/12(土) 01:16:51.12 ID:6JSgsWA90
>>207
へーそれは知らなかった
実質的に、あんまり意味ないじゃん

238 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ab48-PwKp):2016/11/12(土) 01:36:50.99 ID:P0tpfB9w0
働いて一年目だけど家高杉ワロタ
なんでこんな安っぽくて狭くて断熱性も低い家が何千万すんだよ

239 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5b48-teht):2016/11/12(土) 01:52:59.02 ID:6X5+sIKI0
>>238
家じゃなくて地価が高いんじゃない?

240 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 37fd-PwKp):2016/11/12(土) 06:41:35.67 ID:SZXrJ+ql0
>>207
地上権というパターンもあるぞ

241 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ efdf-teht):2016/11/12(土) 06:44:12.71 ID:pCb7xuwt0
壁を挟んだすぐ隣に知らない奴が生息してるって落ち着かないだろ。
まぁ最近の密集分譲住宅もそう変わらんけどな。エアコンの室外機1台挟めないぐらい隣との間隔が狭い。

242 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 374c-PwKp):2016/11/12(土) 07:40:57.28 ID:xihUNV330
不動産を未来永劫子々孫々まで引き継ぐ気がないなら集合住宅のほうが良い
集合住宅なら解体時まで保有することで、
上物取り壊して土地を売り払うことが出来る
まとまった土地で買い手も付きやすいからな
戸建ては狭小な土地で買い手が付きにくい

243 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 13d5-PwKp):2016/11/12(土) 07:41:49.03 ID:xjkmu8TY0
30年の大規模修繕で8割くらい終了するよ

244 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ cbb0-u1a7):2016/11/12(土) 07:43:36.73 ID:ErjZcssL0
この前マンション購入して想ったんだが
固定資産税あるから
賃貸とほぼ同じ感覚で金もってかれるのな・・・
それなら気軽に移れる賃貸の法がよっぽどいいと後悔してる・・・

245 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 13d5-PwKp):2016/11/12(土) 07:51:58.05 ID:xjkmu8TY0
>>55
俺の実家は築9年で給湯器故障、
築12年で屋外の水道配管にトラブル、
築15年で外壁塗装だ。
全部で150万くらい。

死ぬほど金かかるわけじゃないよね。

246 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ dbb7-u1a7):2016/11/12(土) 07:59:51.53 ID:iP2SPkiM0
好きずきだろ、一番のメリットは立地
あとはライフスタイル
子梨夫婦や俺みたいに独身なら分譲マンションの方が都合がいい

247 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ cb22-WVKM):2016/11/12(土) 08:05:33.16 ID:opkFeWvt0
うちんとこは築43年くらいだが、かつてのニュータウン系って敷地も広いし、駐車場も平面、

248 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ f334-UXqH):2016/11/12(土) 08:05:43.93 ID:EQyCVGFa0
今最新の間取りや設備であっても
10年後は変わってるからな
最新の設備に住みたくなる

気軽に移れる賃貸がいいな

249 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 278d-IrY9):2016/11/12(土) 08:05:46.52 ID:rFVwIYhN0
一戸建ての町内会で、自分はゴミ出ししないからて町内会を脱退した家が1軒ある
そのわりにゴミ出しはこっそりして分担の掃除はしない
マンションのほうが強制的に管理費とれるからうらやましいよ

250 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6fb0-teht):2016/11/12(土) 08:05:59.93 ID:SJKADer20
修繕してない昭和丸出しの一戸建てって景観壊してるから

さっさと取り壊してほしい



チョンモメンみたいな高齢独身が住んでそう

251 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウカー Sa27-PwKp):2016/11/12(土) 08:06:21.77 ID:QONjmWCfa
賃貸もこれから高齢にも貸さないとやってけなくなるだろうから賃貸が一番よくなるのかもね

252 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6fb0-teht):2016/11/12(土) 08:08:07.40 ID:SJKADer20
修繕してない昭和丸出しの一戸建てって景観壊してるから

さっさと取り壊してほしい



チョンモメンみたいな高齢独身が年老いた両親と住んでそうな家

253 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ cb22-WVKM):2016/11/12(土) 08:11:04.31 ID:opkFeWvt0
ああ、、、途中で送信おしてもた
敷地内に公園とかあるから、立て直しで戸数を2倍くらいにできるみたい
で、新規入居者からの支払い+積立金+ちょっと万くらいでサラピンにするって
つい先月組合の幹事会で決まったぞ。
駅徒歩2分だし需要は見込めると思うが、郊外は大変だろうな

254 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6fb9-teht):2016/11/12(土) 08:15:16.72 ID:cdi+/RQR0
結局マンションも一軒家も消耗品だから
家賃分の分配金が出る投資信託みたいなもんかな

255 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スップ Sd2f-PwKp):2016/11/12(土) 08:23:32.99 ID:B4yxkk5bd
戸建だけど25年外壁は一切触れてないわ
壊れて変えたものはガス給湯器くらい
戸建のメンテナスってなにをするものなの?
同時期に出来たご近所さんも外壁のメンテナスなんか一切していないからよくわからんわ

256 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプッッ Sdaf-PwKp):2016/11/12(土) 08:26:32.37 ID:ywq3H80Xd
RC造なら躯体は150年ぐらいもつはず
木造一戸建てより賢い気がするなあ

257 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MMaf-WFrU):2016/11/12(土) 08:27:59.49 ID:c1+EuwdSM
23区の中古マンションの底値が500万円くらいだな
足立区で35平米とか
でも築40年超えてて、いつ取り壊すのかって感じがして買うのは躊躇する

それを考え始めると、新築マンションだってゆくゆくはそうなるわけで
3000万円とかで無理してローンで買う意味あんのかなと・・・
ポンとキャッシュで買えるならアリかもしれんが

258 :ホットカルピス(;´Д`)ハアハア ◆mc9G.NGM9c (ワッチョイW 3722-PwKp):2016/11/12(土) 08:34:09.40 ID:mZXU66aC0
(;´Д`)ハアハア tehuさんみたいにタワマンの最上階の天窓から星を眺めたい

259 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ f309-teht):2016/11/12(土) 08:38:37.33 ID:zAzaDpn60
隣人が基地外だったら人生詰むぞ

260 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 3bbe-PwKp):2016/11/12(土) 08:40:04.39 ID:UJGwxlxE0
>>92
気になる木

261 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 23dd-teht):2016/11/12(土) 08:40:24.89 ID:fwRZEgnv0
>>255
シロアリと屋根と水道管
合併浄化槽も空気を送る機械は普通の電気製品だから壊れるし
大体設備の耐用年数25年ぐらいだからこれからくるよ

262 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 57ad-9iU4):2016/11/12(土) 08:41:20.02 ID:yrNay+/g0
共有地だろ。

数十年後どうなっているかは知らんけど。

263 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ab8d-teht):2016/11/12(土) 08:43:18.96 ID:+GcL9Jfg0
>>226
これどういう理屈なんだ?

隣人から離れてて庭もついてて

住環境としてはマンションよりずっといいに決まってるだろう

マンションの利点はコンシェルジュやキーパーがいる事だけ

264 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 27f5-WVKM):2016/11/12(土) 08:44:19.13 ID:G1qnsmTD0
50年もリフォームせず持つわけ無い

265 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ab8d-teht):2016/11/12(土) 08:48:47.38 ID:+GcL9Jfg0
>>255
屋根はスレートならふきかえしなければならないし
瓦なら漆喰が流れ出るから補充しないとならない

外壁はヒビが入ったら補修しないと水と虫が入り急激に悪くなる
あと割れ窓理論もある
本来ならヒビがはいる前にやったほうがいい

あとは屋内の木材これはまあ要するに普請の歪み
木はどうしても出てくる
それとシロアリキクイムシカビ

あとは内装
これは好き好きでやりたくなければやらなくてもいいが
どうせリフォームするならやりたくなるだろう

266 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ab8d-teht):2016/11/12(土) 08:51:05.34 ID:+GcL9Jfg0
たとえばヨーロッパはもう数百年も前から集合住宅だし
むこうはアパートですら石造りで4階建てとかで
マンションみたいなものだ

でも住み継がれているが
どうやっているんだろう?
大規模な改修なんてするんだろうか?

単純に鉄筋より石組のほうが長持ちするのか
まあ向こうは地震が来ないからな

267 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ab8d-teht):2016/11/12(土) 08:57:27.74 ID:+GcL9Jfg0
不動産をまるで財テクのように言ってる奴はなんなんだ

バブル時代の話を今の事のように語ってるような感じだ
不動産なんてあらゆる業界のなかでもっとも一筋縄でいかず歪んでいるのに
書類通り規約通りにいくと思っているのか
よほど腕の立つプロでなければバカだと思うが
後者だろう

家もマンションも売れるわけないだろ今後
始末不能という前提で考えるべきだと思う

そう考えると戸建ては上物はげば転用できる
賃貸は一見損なようにも見えるが
購入は有形の負債を背負うという考え方をするなら賃貸のほうに軍配があがるだろう
という事は本人のアイデア次第になるわけだが
アイデア次第になる時点で地獄じゃないかとも言えると思うw

268 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ab8d-teht):2016/11/12(土) 09:04:41.61 ID:+GcL9Jfg0
戸建ては建坪50以内ならうまく持たせれば20年でリフォーム100万でいけるんじゃないだろうか?
今の素材はよくなってるからそんなに難しくないと思うが
躯体が歪んだら+50 シロアリでたら+30 はみたほうがいいな

シロアリは10万でもやれるけど
それは有毒で5年で効果が消える奴で
はっきりいって住民の寿命が縮むよ

それよりは高くても無機物系のやつのほうがいい
半永久的に持つし人体へのストレスも少なく済むから
長い目でみれば安くつく

269 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW cb81-PwKp):2016/11/12(土) 09:07:31.38 ID:DJ2CvqX30
一戸建ては地震に弱そう。
作り方によっては強くもできるんやろけど、売られているようなんは、特に耐震性は高くなさそう。
マンションなら鉄筋入ってるし、その面では安心。
古くて、更に耐震基準も古いやつ、特には1981年以前の旧耐震基準で作られたようなんはそうでもないかもやけど。

270 :I'm juggler ◆/jA9fQiJeE (アウアウカー Sa27-PwKp):2016/11/12(土) 09:20:36.49 ID:zb92mFwna
>>269
イメージで語られても(笑)

271 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8799-PwKp):2016/11/12(土) 09:42:11.27 ID:dP5VyBw+0
中古マンション買ったが
子供いる環境とか老後考えると
よかったと思う

修繕積み立てなんて新築戸建の
価格差考えれば安いもんだ
中古は消費税かからないし
駅近で安い
組合はコミュニティとして機能している
自分が老人になって判断力なくなったときの
セキュリティにもなると思う

272 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 3b8d-PwKp):2016/11/12(土) 09:47:54.77 ID:754rj3be0
マンションの長所

冬暖かい。

安全 絶対じゃないが、部外者が入ってきにくいから、マンション内なら子供を遊ばしても安心できる。

台風や洪水リスクが低い。屋根が吹き飛ぶとかそんなことはさすがにない。3階以上なら、まず水没リスクは低い。

戸建てよりも基礎がしっかりしているぶん、倒壊リスクが(多少)低い。

戸建ては、15年で建物の価値がゼロになるがマンションは修繕していれば価値が残る。(修繕コストは半強制的に取られるけど)

庭がない、というデメリットは、庭をメンテしなくて良いというメリットになる。(実家は毎年庭の整備にかなり労力さいている)

273 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ef4c-qh2V):2016/11/12(土) 09:50:34.22 ID:Rp5hil8Y0
広尾に住みたい

https://www.property-bank.co.jp/m/rent/901/

274 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1b4c-WNQ0):2016/11/12(土) 10:31:44.32 ID:vrEM9EjU0
マンションが嫌、一戸建てが嫌

じゃあ土管にでも住んでろよwwww

275 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9b14-E8Vn):2016/11/12(土) 10:34:03.09 ID:k73cjr7F0
>>238
ちゃんと不動産屋色々行って時間かければ都内でも大阪でも4万代は一杯あるよ
俺は探しまくって山の手駅前3分の月3万で暮らしてた

不動産屋は綺麗で高い順に紹介するから
まともに相手にすると高くなる
安いの出してって言ってもまず渋る
当然持ってるのにね

276 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ b70d-h1GE):2016/11/12(土) 10:34:49.33 ID:kCLtqZfR0
50年たったらもう一回買えばいいんだよ

277 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 13ca-PwKp):2016/11/12(土) 10:35:47.38 ID:11thjjyp0
まあ家賃払うようなもんでも、賃貸よりは設備とかちったあマシだろ

278 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9b14-E8Vn):2016/11/12(土) 10:44:15.05 ID:k73cjr7F0
>>251
いまはかなりの賃貸が年金生活者、生活保護者歓迎だよ
それだけじゃなく暴力団員、水商売、外国人も受け入れてる
時代は変わった
家主もなりふり構わず入居率確保しに来てる

279 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6fbe-PwKp):2016/11/12(土) 10:50:17.58 ID:OiSoLqDR0
そもそも家賃、生活の維持費を安くするために買う訳で
管理費や修繕費で同じ様に払うなら賃貸と変わらん

280 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 374c-YDlZ):2016/11/12(土) 11:18:27.00 ID:aIPY08wZ0
もっとマンション増やして土地利用率を高めて住環境を改善した方がいいだろ

281 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ c782-teht):2016/11/12(土) 11:36:48.90 ID:cnwUQ0bY0
大型のマンションってそんなに歴史無いと思うんだけど
地区数十年経過して大規模建て替えとか出来たところってあるの?
市営の団地みたいなところ以外で集合住宅を建て替えた飲みたことがない

282 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 87be-e04y):2016/11/12(土) 12:04:32.84 ID:vnDEiajc0
>>124
なんで怒ってんの?

283 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ef68-teht):2016/11/12(土) 13:57:45.16 ID:4dWFHPDe0
マンション派って、
「防犯がいい」「庭の手入れをしなくてもいい」「老後はマンションのほうがいい」とか言うけど、
すべて論破されるよねw

防犯にしても、福山のマンションなんて、コンシェルジュが侵入してたしw

284 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW a78d-9MLS):2016/11/12(土) 15:19:26.77 ID:26FG7cWA0
>>283
コンシェルジュ抜きのマンションが強いのは事実やん
お断りしたら良いだけの話

285 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6fcd-MJQ8):2016/11/12(土) 15:28:20.59 ID:Wxw7/e9s0
>>82
こういう詐欺師がマンション買い進めてくるな

286 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ f334-UXqH):2016/11/12(土) 15:31:07.89 ID:EQyCVGFa0
都心の余ったマンションやアパートの空室どうすんだろ
人気物件はいまの水準の家賃を取るんだろうけど
空き室はたたき売り状態になるかな?

287 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 13ca-PwKp):2016/11/12(土) 15:43:53.54 ID:11thjjyp0
都心は余ってるっ知ったら人がまた集まってくるんじゃない?
で、神奈川や埼玉に空きが増えていく

288 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 3768-c0Mc):2016/11/12(土) 17:12:57.45 ID:gZze9lLh0
中古マンション転売で50%くらい抜けそう
賃貸なんかあほらしくなるな

289 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4b31-PwKp):2016/11/12(土) 18:26:26.74 ID:BWAweFRL0
>>227
犬とかお前朝鮮人すぎるだろ
ダニの分際で
>>282
怒ってないよ?
どうして怒ってると思った?

290 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ f334-UXqH):2016/11/12(土) 18:54:12.73 ID:EQyCVGFa0
今住んでる賃貸が家賃高い
居座るけど、値下げ交渉して
値下げしなけりゃ家賃払わないとダダこねるのあり?

一回賃貸契約したら
住んでるほうが強いって聞いたけど

291 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 27ea-teht):2016/11/12(土) 18:54:55.40 ID:I8bWD0tx0
投資という概念を忘れているとか

292 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ cb81-gBT4):2016/11/12(土) 19:08:57.65 ID:DJ2CvqX30
>>270
こんなん出ましたw

建売住宅を買ってはならない4つの理由

1.耐震性が低い

建売住宅は、価格を下げるため、耐震性をギリギリまで落としています。
建売住宅のほとんどは、最も安く建てられる木造軸組み工法ですが、木造軸組工法は全般的に耐震性が低く、1995年の阪神淡路大震災では、新しい古いを問わず、かなり多くの被害を受けました(多くは、1階部分が平行四辺形にひしゃげて倒壊した)。
木造軸組工法の場合は、今後起こるであろう中規模から大規模な地震に対して補修程度で済むようにするには、建築基準法で定めるところの2倍の耐震壁が欲しいところす。
しかし、木造2階建ての建売住宅では、構造計算すらなされていません(それゆえに構造計算書が付いてこない)。
実際構造計算をしてみると、やはり耐震性を満たしていないものが多いのが実態です。
この傾向は、特に1階に車庫や大型LDKがあって、耐震壁が十分に確保できていない場合に顕著です。
また、1階が車庫になっている木造軸組工法3階建て住宅の耐震性は最悪です。
2009年10月07日にE-Defenceで行われた木造3階建て軸組構法住宅の震動台実験によると、1階が車庫になっている2種類の3階建て住宅が、建築基準法の1.44倍の耐震壁が確保されているにもかかわらず、両方とも倒壊しました。

293 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワンミングク MM6f-9MLS):2016/11/12(土) 20:03:02.58 ID:deyiSb53M
>>278
暴力団入れたら条例違反でしょ
大家の直付けなら別だけど

294 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6f3a-PwKp):2016/11/12(土) 20:58:25.29 ID:ELfAPe5N0
ユダヤ人が買うなら買うが、買っていない
ユダヤ人が日本の不動産事業で投資したのはラブホテルだけだろ

295 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ f346-M1Ou):2016/11/12(土) 20:59:36.23 ID:hXtueXYC0
ここの奴らの理屈聞いたたら
マンションはクソで一戸建て一択じゃん

296 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロレ Spe7-Dyvk):2016/11/12(土) 21:31:44.10 ID:Em45Tq6up
かっぺはそう思うんだろうな

297 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 3fbe-BK7R):2016/11/12(土) 21:35:30.00 ID:q3KkVRLT0
鉄筋コンクリート長屋
空中に住む権利

298 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ベーイモ MMff-Ho+M):2016/11/12(土) 21:42:52.67 ID:iOKkTO9DM
>>12
また建てればいい
不要なもんに金かけないなら余裕

299 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5b48-u1a7):2016/11/12(土) 21:43:04.70 ID:o3vR3iYA0
マンションはある程度住んだら売りにげが勝ちじゃない?

300 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1334-9MLS):2016/11/12(土) 21:48:59.26 ID:AVkGrN6B0
なお、戸建て住宅は20年でゴミになる模様

301 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 6f48-QuG2):2016/11/12(土) 22:04:40.85 ID:PXVHV1Z00
3階建てを役所に申請して無断で平屋を作ったら逮捕?

302 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ベーイモ MMff-Ho+M):2016/11/12(土) 22:09:20.38 ID:3dXfkxpbM
>>300
お前んちかよ
うちは60年でごみになったから解体したわ

303 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW f337-9MLS):2016/11/12(土) 22:27:40.78 ID:siJf0Znk0
マンションなんて中途半端な誰のものでも無いようなもん買う奴本当にいるの?

304 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2748-MJQ8):2016/11/12(土) 22:30:54.04 ID:ff/Ne+ZJ0
20年で上ものは価値ゼロになって
解体費のほうがかかるぐらいになるのでそういう物件を土地代だけ払って買って住む
実際まだまだ住めるしな

305 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スッップ Sdaf-PwKp):2016/11/12(土) 22:44:24.69 ID:VYSKs7sqd
そんなことを言ったら、学校の授業もストリーミング配信もレンタカーも、全部実態のないものを買う概念じゃん

306 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 6f3a-PwKp):2016/11/12(土) 22:47:32.89 ID:ELfAPe5N0
一通り読めば、戸建て派は優秀で、集合住宅派は馬鹿と分かるだろ
分譲集合住宅の管理組合は、運命共同体な乗り合いバスと同じ
馬鹿と同じ運命共同体な乗り合いバスに乗れるか?

307 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 13f5-7KSV):2016/11/12(土) 22:59:01.97 ID:EnRZVL640
俺にはタイムリーなスレだ
確かによほど金が余ってるようでなければあまりクレバーな選択とは言えんな

308 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ efe4-teht):2016/11/13(日) 00:13:48.68 ID:/tJ6RDgF0
ヘーベルハウスみたいな丈夫な鉄筋コンクリート製なら戸建てでも有りかな

309 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ db33-z1Kg):2016/11/13(日) 01:02:08.27 ID:r8LukQ240
>>308
いくら外側が丈夫でも、内装が燃えたら住民は死ぬ
日本の気候では木造がやはりいいよ

310 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1348-PwKp):2016/11/13(日) 02:08:49.24 ID:D2mg46DA0
>>308
固定資産税で死ぬ

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